中国经济止不住下滑 又一批豪华酒店转让拍卖

随著经济持续下行，中国又有一批豪华酒店要转让或拍卖，原因可能是业主为债套现，或因公司破产清算而面临法拍。

《第一财经》报导，江苏、湖南、海南等地都有豪华酒店要转让或拍卖。北京的酒店正在挂牌交易的也不少，较特殊的是几经改造易主的北京索菲特大酒店——位处城区核心位置，距北京天安门、故宫博物院仅四公里。

酒店交易网显示，北京索菲特大酒店要价28亿元（人民币，下同）。出售原因为，产权方天府融德酒店（北京）有限公司建国门分公司面临债务问题，计划以转让酒店解决。

阿里资产拍卖网显示，重庆柏椿实业公司位于北碚区澄江镇温泉路的资产包将于9月2日开拍，起拍价为7亿元。据重庆破产法庭披露，重庆柏椿实业公司因破产清算，名下悦榕庄资产将于9月初公开法拍。

实际上，去年中国就有多个大城都有高星级酒店交易情事。

去年12月，天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店、光合谷温泉，作为不良债权资产包，成功出让，总体成交价20亿元。

上海的宝格丽酒店和三至喜来登酒店、南京金奥费尔蒙酒店、重庆解放碑威斯汀酒店、北京的金茂威斯汀大饭店等，都在去年上架出售或成功出售。

豪华酒店出让潮可从原业主方背景来看。近年有不少酒店原业主资金面紧张或债务爆雷，因而急需出售大宗项目回血。

比如，虹口三至喜来登酒店的原业主上海国之杰投资发展有限公司，曾是安信信托的控股股东，安信信托2018年起大幅亏损，国之杰也逐步陷入债务泥潭。

天津丽思卡尔顿酒店等三家酒店，背后实控人是天津的天房系，包括天房商业（天津）有限公司、天津天房建设工程有限公司、天津市房信建材科技有限公司。2018年，天房集团负债总额超过千亿元，2020年起多次发生债券违约事件，被列为失信被执行人、被执行人，被限制高消费。

卖掉上海宝格丽酒店的华侨城，2022年净亏损109亿元，最新财务数据显示，2023年第三季度仍净亏20.4亿元。