住房行业协会8月份对建筑商、承包商和建筑用品制造商的调查中发现，有44％的受访者（大多是小型建筑商）表示，现在公寓住户最大的需求是要有“学习角”或家庭办公室，此外还要求更大的客厅和生活区。
据澳洲金融评论报导，建筑公司St Trinity Property Group董事总经理El-Khoury表示，这是疫情之后来自新人群的一种新兴趣。“已经有客户说，洗衣房和卧室之间有一定空间，能给我做个书房吗？” “现在人们想要的不是一个办公间，而是两个。夫妻俩都在家工作，他们不希望在一个办公桌上打仗。”
乔和米歇尔•沃森是一对空巢夫妇，他们计划在新州南海岸小镇Kiama购买一套公寓楼花。夫妻俩都从事销售工作，现在都在家上班。他们买房的需求很明确，至少三间房。“我们追求的是超大的客厅和生活区。” “一个大卧室作为主卧，还要有一间客房和办公室。”
这是疫情期间人们想要的一个典型的家的样子，并不断把这种需求向开发商提出来。
El-Khoury表示，公寓楼花很多时候可以DIY，当然，这要付出代价。 比如一个70平方米的公寓房，增加5平方米的工作空间，就等于增加了7％的面积。 在某些情况下，建筑物的结构设计不允许随意更改以适应买家的意愿。“毕竟一栋楼里不能随心所欲的拆墙补墙。”他说。
HIA首席经济学家Tim Reardon质疑这种对大空间的需求将持续多久。 在疫情大流行期间，很多家庭不得不改变生活方式，由于旅行和娱乐支出的减少，家庭有更多钱可花在住房上。但是他说，如果大流行消退，这种变化可能不会持久。
“随著时间的推移，COVID的影响会逐渐消失，这些偏好会保留吗？” Reardon说。
沃森夫妇表示，至少就目前而言，人们需要更适合工作的房屋。 现在，家庭办公室不只是一个多余的厨柜和房间的一角。 人们想要专用的办公空间，有良好的Wi-Fi和互联网设施。
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