租金大涨 新州租客欠租比例大增

夏紫云
2022-07-23
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(图:看传媒)

FLK IT OVER的报告发现,自今年1月以来,房东收回此前的房租折扣、上调租金的通知单数量暴增了220%;与此同时,新州租金拖欠通知单的数量激增45%。

RealEstate网消息称,FLK IT OVER的创始人Andrew Colagiuri在房地产行业工作了20年,他对这么多租客拖欠房租感到惊讶。他说: “数量的增加令人担忧升,表明租户感受到了目前围绕生活成本和通货膨胀的所有因素。”

他还表示,租赁住房的缺乏加剧了潜在租户之间的竞争,他们竞相出价,以获得一套住房。这推高了整个市场的租金,与此同时,家庭用品和电力的成本也大幅上涨。

PropTrack的数据显示,在截至今年6月的12个月里,悉尼各地的需求大幅飙升,在一些郊区,每套挂牌房源的潜在租户数量增加了96%。

需求的增加加上可出租住房的减少,意味著在此前已上涨6%的基础上,租金可能会继续走高。

Colagiuri表示,悉尼内环的租金今年上涨了逾6%,“2022年,新州一居室单元房的租金上涨5.27%,而两居室的租金则上涨了4.07%。”

Colagiuri说,利率和生活成本大幅变化的连锁效应,影响著房地产生态系统中的每个人。

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