疫情下如何在地產數字拍賣中競標

秦鳳
2020-04-13  更新: 2020-07-07
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拍賣公司Anywhere Auctions董事總經理Garry Giritharan預計,代理商將有更多時間去適應,預計接下來的幾周內,將會有更多拍賣在線上進行。(圖片來源:Pixabay)

Realestate網站報道,由於COVID-19疫情肆虐,在公開拍賣會或會議中拍賣房子已被暫時禁止,使得房屋拍賣市場開始數字化。拍賣師們正迅速適應,使用網上的競標平台及視頻會議程序更加順利的進行。

拍賣公司Anywhere Auctions董事總經理Garry Giritharan預計,代理商將有更多時間去適應,預計接下來的幾周內,將會有更多拍賣在線上進行。

任何人都可通過Anywhere Auctions的網站和應用程序,輸入其姓名、電子郵件地址及電話號碼,以創建個人資料來觀看實時拍賣會。

如果用戶想通過平台競標,他們必須選擇感興趣的產業,並提交其駕駛執照、護照及信用卡詳細資料以進行競標。

一旦出價人被上市代理人批准競標,Anywhere Auctions會通過其信用卡預留1500至 2500澳元之間的費用,這金額將取決於房產的價值。當他們成功競標時才收取這筆費用,作為定金的一部分。Giritharan說:「此方式是為了驗證買家的誠意。」

在拍賣日當天,參與觀看實時拍賣的買家,可在「下標」框中輸入完整的出價(例如750,000澳元)。如果該金額被接受為最高出價,那麼拍賣師將宣布房屋拍賣成功。競標成功後,銷售代理會致電中標者,指導他們如何以數字方式簽署銷售合同。

這只是澳洲房地產經紀人Gavl和Auction Live等其他主要參與者所採用的數字平台之一。

SoldOnline和Openn Negotiation提供了eBay風格的出價方式,而Google Hangouts則以電話會議進行拍賣。

Ray White Carnegied拍賣師Tom Grieve表示,「現在,無條件的銷售比以往任何時候都更加重要。創新的方法將從此改變此行業的遊戲規則,使它和從前不再一樣。」

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