專家預測悉尼6月房價漲勢強勁

李妙菡
2021-05-07
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(圖:看傳媒)

澳洲房地產研究機構SQM Research的最新數據顯示,在截至5月4日的四個星期內,悉尼的房屋要價上漲6.1%,僅在上周就上升了1萬7,000澳元。有專家預計悉尼的房價可能會在6月份上漲,因為賣家的提價速度比市場上漲的速度快,而且有大量新房源湧入市場。

據澳洲金融評論5月4日報道,SQM Research常務董事Louis Christopher表示,今年4月,房主們大幅提高了房產要價,特別是在悉尼 。這表明賣家信心增加,他們對目前的房產市場情況感到興奮,並渴望以高於均價的價格出售其房產。

今年4月,悉尼共有1萬5,919套新房源上市,較上月增加了4.8%。在過去的一年中,新房上市量飆升了80.7%。但是Christopher說,迄今為止,待售新房大量上市並未導致供過於求或買家活動放緩。特別是在悉尼,房產要價大幅上漲的情況發生在強勁的3月份季度之後,這意味着在6月止季度房價可能相當強勁的增長;

Christopher認為,與第一季度相比,第二季度的房價會更高。鑑於房產市場的強勁表現,賣家們將進入市場。

除了悉尼之外,堪培拉的賣家也對房產前景持樂觀態度。在過去的一個月里,堪培拉共有1,958套新房進入市場,與3月份相比增加10.7%。而在墨爾本,新房上市量增加1.8%,達到1萬9,994套。

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