维州“最幸福”的业主原来都在这里扎堆

据太阳先驱报报导，维州“最幸福”的房产卖家集中在墨尔本北部的一个郡。在Covid驱动下，人们向“林间搬迁”的趋势推动了需求激增。

RateMyAgent的研究显示，Mitchell郡的业主在2020年至2021年期间出售住宅时，售房价格“高于预期”的比率是维州最高的。

Mitchell郡–包括Broadford、Kilmore、Seymour和Wallan等城镇–76%的卖家在销售时的售价超过预期。

Mildura地区的卖家排名第二，73%的卖家报告了“高于预期”的出售结果，其次是大Geelong地区和Gippsland的惠灵顿郡，售房情况好于预期的比例占70%。

Wyndham、Greater Bendigo、Frankston、Queenscliffe、Whittlesea和Knox市，都录得65%或以上的业主售房时价格超过预期。

位于Broadford的Stuart Lauder房地产公司负责人Stuart Lauder说，在过去的18个月中，人们喜好搬到树多的地方呼吸新鲜空气，“房价一直在增长，增长，增长…”

Barry Plant Mitchell Shire和Sunbury的主管Simon Best说，Mitchell郡与墨尔本的交通联系良好，对许多买家来说是“合理的选择”。PropTrack经济研究总监Cameron Kusher也说，Mitchell郡的房价中位数为60万澳元，是“相对可负担的”。

中介表示，大多数Mitchell郡的买家都来自墨尔本，他们想要一种不同的生活方式、更大的房产和更高的性价比。同时，当地的学校也非常好，交通不繁忙，空气清新，没有城市的喧嚣。

RateMyAgent首席执行官Michael Davey表示，该研究调查了74,298名业主，问他们的房屋销售价格是否高于、低于或符合预期。

Davey先生说，平均而言，61%的维州业主报告他们的住宅以高于预期的价格售出。

塔斯马尼亚州是 “最幸福 ”的州，77%的卖家在卖房实现了高于预期的价格。