維州「最幸福」的業主原來都在這裡扎堆

Ruby Zhang
2022-03-22
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(圖片來源:Google地圖截圖)

據太陽先驅報報導,維州「最幸福」的房產賣家集中在墨爾本北部的一個郡。在Covid驅動下,人們向「林間搬遷」的趨勢推動了需求激增。

RateMyAgent的研究顯示,Mitchell郡的業主在2020年至2021年期間出售住宅時,售房價格「高於預期」的比率是維州最高的。

Mitchell郡–包括Broadford、Kilmore、Seymour和Wallan等城鎮–76%的賣家在銷售時的售價超過預期。

Mildura地區的賣家排名第二,73%的賣家報告了「高於預期」的出售結果,其次是大Geelong地區和Gippsland的惠靈頓郡,售房情況好於預期的比例占70%。

Wyndham、Greater Bendigo、Frankston、Queenscliffe、Whittlesea和Knox市,都錄得65%或以上的業主售房時價格超過預期。

位於Broadford的Stuart Lauder房地產公司負責人Stuart Lauder說,在過去的18個月中,人們喜好搬到樹多的地方呼吸新鮮空氣,「房價一直在增長,增長,增長…」

Barry Plant Mitchell Shire和Sunbury的主管Simon Best說,Mitchell郡與墨爾本的交通聯繫良好,對許多買家來說是「合理的選擇」。PropTrack經濟研究總監Cameron Kusher也說,Mitchell郡的房價中位數為60萬澳元,是「相對可負擔的」。

中介表示,大多數Mitchell郡的買家都來自墨爾本,他們想要一種不同的生活方式、更大的房產和更高的性價比。同時,當地的學校也非常好,交通不繁忙,空氣清新,沒有城市的喧囂。

RateMyAgent首席執行官Michael Davey表示,該研究調查了74,298名業主,問他們的房屋銷售價格是否高於、低於或符合預期。

Davey先生說,平均而言,61%的維州業主報告他們的住宅以高於預期的價格售出。

塔斯馬尼亞州是 「最幸福 」的州,77%的賣家在賣房實現了高於預期的價格。

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