地产经纪人不慎点燃客户房屋被判赔偿

尹伊
2024-03-23
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悉尼一名房地产经纪人在开放日为雇主整理房屋时,不慎将雇主价值数百万美元的北部海滩住宅烧毁(图片:FRNSW Facebook)

 悉尼一名房地产经纪人在开放日为雇主整理房屋时,不慎将雇主价值数百万美元的北部海滩住宅烧毁,被法院判赔偿损失。

据7News报导,2019 年 5 月,Domain Residential 房地产经纪人Julie Bundock正在监督位于Riverview Rd的四居室住宅的开放日活动,房主Peter Alan Bush突然接到她的电话说:”天哪,Peter, 我想我已经烧毁了你的房子。”

Bundock承认,她在整理房间时,将一些晾晒在阳台上的房客被褥扔到了其中一间卧室壁灯旁的独立金属架上。”我就把它们扔在那儿,正好对着墙上的灯。”Bush在呈递的法庭文件中回忆说:”我想这就是起火的原因。”据信,灯光的热量在 20 分钟内点燃了床上用品。大火很快就烧毁了这栋房子,同时烧毁的还有住在这里的四位房客的所有财产。

房客们起诉Bush,要求他赔偿他们的损失,Bush则反诉中介。Bundock的辩护律师试图将部分责任推卸给Bush和四位房客,声称他们没有告知她电灯的温度会如此之高是疏忽。但这一说法被驳回。

首席法官David Hammerschlag说: “将被褥放在或扔到正照明的灯上可能会引起火灾,这是显而易见的。这种风险是可以预见的,Bundock理应知道这一点”。他认为Bundock “人为制造了火灾风险”,”她的行为是造成伤害的唯一原因”。

Bundock的雇主、房地产中介公司 Domain Residential 被勒令赔偿房主和租户共计862,315 澳元,外加从火灾发生时算起的利息。Bush将获得 740,642 澳元,用于支付包括拆除和重建、安全评估在内的费用,以及 54 周的租金损失,而四位租户共计获得121,475 澳元,用于赔偿违约造成的损失和损害。

目前,媒体正联系 Domain Residential 征求意见。

 

 

 

 

 

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