中国第一高楼沦烂尾 两度拍卖求脱手都流标

李迎
2023-11-23
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世茂深港国际中心(图片来源:微博)

世茂深港国际中心楼高668公尺号称“中国第一高楼”,隶属世茂集团旗下的世茂新里程实业公司资产。但去年世茂爆发财务危机,中国第一高楼停工沦烂尾,两度拍卖都乏人问津。

据中国财经网媒“市界”报导,深圳市龙岗区龙城街道“12宗地土地使用权及地上物”16日在京东拍卖流标。

这并非世茂深港国际中心首次拍卖,上回在今年7月5日,以起拍价人民币130亿4,400万元,相当于估值163亿500万元的8折,并附带6亿5,200万元的保证金开始拍卖。

第2次拍卖从104亿3,500万元开始喊价,比首次拍卖价再降26亿元,而且两次的拍卖分别吸引3万人和1万人关注,但是都没有人出手愿意承接,中国第一高楼继续烂尾。

报导表示,就算世茂深港国际中心是标榜价值超百亿的资产,但当前许多房企自顾不暇,几乎没有人买得起,即便有实力者大都心存观望。

回顾2017年,世茂以240亿元购得这块沦烂尾的中国第一高楼土地,并规划首期开工于3年内完成进度的50%,预计5年内完工。

当时世茂集团董事局副主席许世坛雄心勃勃表示:“这个计画做好之后,预计可供货值超过700亿元,一年收租就可以达到30亿元以上。”

如今世茂深陷债务危机,第一高楼施工进度迟滞,今年5月更被北京市高级人民法院裁定,深港国际中心项目已被列为重点风险建案;前后已有261户业主向有关部门投诉,还有22家供应商及施工单位起诉查封深港国际中心的资产。

如今,深港国际中心尚未建成的项目,工地空无一人,杂草丛生,现场一片凌乱。

至于深港国际中心该怎么收尾,陷入自救难的世茂已经顾不了,因为自2021年12月起,世茂名下的上海外滩茂悦大酒店、广州亚运城项目股权、上海世茂佘山洲际酒店、北京分钟寺土地等,都被上架求售。

今年4月,世茂集团董事长许荣茂也卖掉自己名下在伦敦金融城的大楼。

 

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