深圳楼市虚火渐熄 仅两新盘入市

秦凤
2020-05-21  更新: 2020-07-06
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深圳市场价格总体比较稳定,除了个别片区价格微涨后,其他地区价格都略微下跌或持平,看房量也在减少。(图片来源:Unsplash)

据陆媒报导,深圳楼市自3月以来便表现的十分魔幻,处于舆论的风口浪尖。一面是久违的天价“喝茶费”重出江湖,一面是高价区不惜砸下重金来营造热销氛围,使得市场焦虑情绪加重。在这场超预期的楼市热潮中,一场监管风暴悄然掀起。

从4月份开始,深圳监管层密集出台调控措施,对楼市进行专项整治。不仅对高价房可能采取少杠杆、高利率、高税收等手段,还称在持有环节“可以考虑采用房地产税”。

五一期间,深圳市场上只有宝安、龙岗两个新楼盘入市,其余就是消化市场上已有的房货存量,导致供应紧张。据深圳房地产信息网统计的数据显示,2020年五一期间深圳新房市场成交套数328套,同比减少46%。

另外,此前大幅涨价的热门高价房源,官方限定价格不得超过6.3万元/平方米,超出者尽快下架,一经发现立刻断网整顿。

5月10日,深圳龙华片区一家中介公司的总经理表示,深圳市场价格总体比较稳定,除了个别片区价格微涨后,其他地区价格都略微下跌或持平,看房量也在减少。今年五一深圳房市的特色就是表现平平,没有爆发的亮点。

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