作为澳洲最大也是最繁华的城市,悉尼是无数移民心中的梦想,但也有很多人说悉尼生活压力大,买房困难,想要逃离。
直到这样一个榜单公布,悉尼的真实生活被完全曝光了,可以这么说,悉尼的生活幸福指数,全澳居首!
![悉尼,悉尼歌剧院](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20211004021020/f48837238b921fdadba414567c14184b770fdf9b2790f87fe6635863cbbc1eb7.jpg)
就在近日,SGS Cities & Regions Wellbeing Index也就是SGS的城市与地区幸福指数报告正式出炉。全澳所有城市和地区计算在内,幸福指数最高的10个城市和地区中,悉尼占据8个!
![悉尼歌剧院](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20220227140240/b357757f9e5e580d5deaa7455dc41524150a790374c509701dac5bea94d89131.jpg)
相比于冰冷的GDP数据,单薄的人口增长率等等,幸福指数不仅衡量的方面更广,也能真正体现一个地区的真实状况。
事实情况是:悉尼真的太幸福了!
10大最幸福地区
悉尼独占8席
SGS Cities & Regions Wellbeing Index的这项幸福指数调查一点都不普通,首先它综合分析了澳洲518个地方政府辖区的各种真实情况。
主要分析了以下7个因素,包括:经济、住房、健康、环境、“收入和财富”、“就业、知识和技能”以及“平等、社区和工作与生活之间的平衡”七个因素。
![悉尼霸榜出炉!居民幸福指数飙升!](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20240510140552/74edc60773659ec8d7627af3dc6e3833c0825637f2489c4d9c540bf311fd4a0d.png)
而综合了这些因素以后,最终确定一个地区的真正幸福指数,我们看一下前10名的榜单:
![悉尼霸榜出炉!居民幸福指数飙升!](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20240510140552/eaa919e550424de82d33ec547b49bca8e00953a9e3e37eda5a51b6675f7e7584.png)
前十名几乎全部都被悉尼包揽了,只有首领地排在第2名,布里斯班排名第10,而在世界宜居榜单上遥遥领先的墨尔本,完全没出现在前10的行列之中。
排名第一的Northern Beaches
Northern Beaches是悉尼三大人口密集的区域,人口数量超过266000。虽然人口众多,但这个地区相对更加富裕,不论是个人财富还是人均薪资都排在澳洲前列。
![Northern Beaches](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/2024051015054/0b693b4f0aafe1ca5438f1701d20416436dc762a57f106a1bff80c5808123870.jpg)
环境优美,临近知名海滩,这些都是基础。
这里的优势还有教育资源出众,人均受教育程度高,优渥的生活条件让这里居民的日常生活更加充实、丰富、和谐。幸福指数自然很高。如果非要找一个缺点的话,这里的房价太昂贵…
排名第三的North Sydney
在这个幸福指数榜单中,North Sydney排名第2,在不少悉尼华人眼中,北区>东区>内西区>南区>西区。
也有人表示,North Sydney是一个很发达的现代化社区,它是悉尼传统的富人区,近几年更是成为CBD以外最中心的位置。这里云集着许多世界五百强公司的总部,吸引了无数的人才和梦想家。
![North Sydney](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/2024051015058/990a93c29d6cb8659a9159ebfdd40c49556cf642518bfe5262e09c9b7a616995.jpg)
排名第4到第9的,也全部都在悉尼,第10名是布里斯班。
布里斯班能够登上榜单,很大一部分原因是因为它未来的发展潜力,确定会举办奥运会让布里斯班变得生机勃勃。
相对而言,墨尔本这个在国际上都有名的宜居城市,偏偏没有任何一个地区杀进前10,排名最高的墨尔本CBD也仅排在榜单的第15名…
悉尼拥有一套房
直接成全球top1%
其实悉尼人还有另一个幸福指数没有公布出来,悉尼的房价虽然对首次职业者不友好,但对于已经有房产的人群来说,这就是幸福的底气!
在悉尼拥有一套房意味着什么?意味着在全球富豪榜单上,能排名前1%!
![悉尼房产,悉尼海景房,悉尼豪宅](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20220424080456/1d2a38ed84215e040111fe643acd90143c316a84229dbe85735f8e63ecc8c1fc.png)
在全球财富排行榜上,澳洲的富豪门槛约550万美金,在全世界都算是很高的,仅次于摩纳哥的1240万美金和瑞士的660万美金。
根据Knight Frank澳大利亚房产研究主管Michelle Ciesielski表示,“在过去两年中,澳大利亚最富有的1%高净值人群,财富翻了一番,其中一个重要因素是优质物业价格的上涨。”
虽然这几年利息上涨导致贷款成本的上升,但那些高端房产的价格却没有受到太大影响。
在购买豪宅的群体中
49%都是现金买家
![豪宅,悉尼豪宅,Vancluse豪宅](https://vctnewsmedia.s3-ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/20220223120248/d4841e75d553d3d00a9fbb9410e980bbbe7425b2db1c54e1212c599d5fa0df85.jpg)
如果你悉尼北边和东边的富人区拥有一套房,那分分钟资产就能达到全球富豪最顶尖的水平。
即使你只是澳洲的高净值人群,也就是资产超过150万澳币,在全世界范围也算是Top 1%的有钱人。
PropTrack发布的最新Home Value Index显示,悉尼的房价中位数为106万澳币。
而悉尼的独立屋中位价已经高达146万澳币。
换句话说,如果你在悉尼拥有一套别墅没有贷款压力那妥妥世界富豪!
这样看来,在澳洲这个富豪的摇篮,只要你努努力,还是有希望进入全球富豪俱乐部!
这一点虽然没有被计算到幸福指数中,但也是稳稳的幸福…
只能说,在悉尼生活已经很幸福了,如果还有一套房,那就是幸福加倍!
文章来源:悉尼生活资讯
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