台内政部推出新住宅政策“三支箭”

方泠卉
2023-02-15
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台北市。(Photo by Ivars Krutainis on Unsplash)

台湾内政部周一(13日)推出新住宅政策“三支箭”,包括:扩大租金补贴适用对象、中产以下自用住宅贷款户支持方案,以及建立青年购屋积金支持机制,后两项方案预计在行政院周四(16日)拍板定案后对外说明。

《联合报》报导,据内政部初步规划,房贷补贴对象为名下“仅持有一户自用性质购置住宅贷款”者,不包含新贷户,并设排富条款,限年所得合计在一定金额以内,采每月定额、直接拨款到符合资格者帐户,补助为期1年,最多有40万户受惠。

内政部部长林右昌表示,许多民众在疫情期间受经济影响,有租金、房贷支出压力,政府希望透过短期方案减轻百姓负担及压力,包括每年300亿元租金补贴及中产以下自用住宅贷款户支持方案。

林右昌说,2019年租金补贴仅6万户,去年实际核定达27万7千多户,接下来希望提高补贴效益,放宽适用对象,改采“随到随办”,旧户直接给予陆续补贴,不需重新申请。

未来申请租屋补贴者,免附房屋及房东证明资料,同时放宽适用房屋范围,会以房屋税、地政资料比对,没有资料者以切结方式处理,补贴日期则从合格家户补贴申请日起补助,而非核定当天。

此外,18岁以上的租屋族也纳入补贴,大一生也可申请租屋补贴;弱势学生租屋也一并纳入方案,未来得到的补贴,可比过去增加一倍。

林右昌说,政府处理高房价问题涉及土地政策、住宅政策,未来社宅提供会逐年增加;但只靠政府力量仍不够,内政部正在研议,思考如何结合社会力量和社宅政策,扩大能量;内政部也在思考建立“青年购屋积金支持机制”,希望让有购屋意愿的年轻人透过自身努力储蓄及政府制度性协助,可在一定年限内得到购屋的第一桶金;这项政策将稳定未来青年对长期购屋的期待与需求。

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