首次置业者动用养老金储蓄买房 获跨党派支持

澳洲价值3万亿澳元的退休金储蓄可否用来买房，一直是政府内阁争论不休的议题。但这项提议最近获得三位跨党派议员的支持。

据时代报报导，一国党领袖Pauline Hanson，中央联盟党的Stirling Griff和独立参议员Rex Patrick周二（24日）表示，他们支持养老金制度改革。这项改革允许租房者提前支取养老金作为首付款，从而迈入房地产市场。

跨党派议员的说辞表明，政府如果进行退休金改革，可以在参议院获得足够支持。但财政部长Josh Frydenberg和退休金助理部长Jane Hume都表示，他们没有计划对退休金进行重大改革。 工党和退休金行业协会也反对允许人们动用退休金买房，认为从长期看，这无异于杀鸡取卵。

但也有越来越多的联盟党议员敦促内阁优先考虑住房拥有权，因为根据政府一项对退休收入的审查报告显示，退休时拥有房产的人在财务上更具优势。

 一位与政府关系密切的消息人士称，莫里森政府正在考虑刺激购房的其他政策，例如延长$ 25,000的HomeBuilder补贴计划。

参议员Pauline Hanson坚决支持让首次购房者使用养老金买房，但事先要获得财务建议。她也同时警告说，一名25岁的年轻人提取2万元可能会使他退休时，养老金账户减少80,000元余额。

她说：“从养老金账户中提取的资金只能用于购买自住房，而不是投资房。” “如果以后卖掉了自住房，那么养老金只能用来购买一套替代的自住房，或者还回养老金账户。”

Griff参议员说，鉴于拥有住房对财务稳定的重要性，这一计划具有“优点”。他认为，养老金作为一项强制性的储蓄计划，是行之有效的， “但是大多数人拥有的最大和最重要的资产是他们的房屋，这令他们退休时有很大的财务安全感……因此开这个先河是有意义的。”

Patrick参议员说，他没有考虑太多，但总体上支持这项方案，在保障系统到位的前提下，允许陷入困境的首次购房者动用养老金。他还支持与首次购房者和养老基金共同享有房屋所有权，这可能包括购房者向基金支付利息。

然而，工党领袖Anthony Albanese周二表示，他不认为应该将养老金用于购房，“一方面，这将推高房价，不是一件好事。” “第二，一旦破坏了养老金的强制性因素，就动摇了退休金作为退休收入的全部根基……那么，你的财务状况将（进一步削弱）。”

绿党领袖Adam Bandt也反对这一提议，称它为解决住房负担难题，找“错了方向”。