缓解住房危机 西班牙拟取消黄金签证

西班牙于之前推出黄金签证计划，允许投资50万欧元房地产的外国投资人获得居留权，首相桑切斯（Pedro Sanchez周一（8日）宣布，将终止黄金签证，理由是主要城市楼价高涨令居民无法负担。

据法新社报导，桑切斯表示，内阁会议在周二通过这项措施，好让政府打击房地产领域的“投机投资行为”，因为这种行为使得“许多年轻人和家庭”没有房子住。

据悉，黄金签证于2013年开始实施，当时经济不振的西班牙希望吸引外国资金，于是开放非欧盟国家人士投资房地产或西班牙企业至少50万欧元，可取得3年工作及居留权。

桑切斯说：“如今，每100张这种性质的签证，就有94张与集中在大都市的房地产投资有关。”他点名巴塞隆纳、马德里、马拉加（Malaga）、阿利坎特（Alicante）、瓦伦西亚（Valencia），以及地中海上的西班牙属巴利亚利群岛（Balearic Islands）。

他说，这些地区“面临非常紧绷的房市，在这些地方生活、工作、缴税的人几乎不可能找到合宜的住房”。

西班牙文化部长乌塔森（Ernest Urtasun）说，这种签证“让欧洲颜面扫地；不能只因为一个人家财万贯就发居留证给他”。

南欧数国在金融危机期间实施类似签证计画，但近月来相继收紧规范或完全废止，以减缓国内住房危机。

2023年2月，葡萄牙终止了促使房价大幅上涨的黄金签证计画；希腊上月底也收紧类似签证计画的规范，将投资条件提高到80万欧元。

欧盟2019年呼吁成员国严格管理这类签证计画，因为这些计画大多对富裕的中国和俄罗斯投资人有利；欧盟还警告，这种措施可能会助长贪腐和洗钱。

据东网报导，数据显示，截至2022年11月，西班牙共批出近5,000份黄金签证。调查报告显示，黄金签证主要投资者是中国和俄罗斯人。