9月25日起中国房贷降0.8个百分点 近亿人受益

李迎
2023-09-29
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图:Adobe Stock

据中国新闻社官方帐号“国是直通车”24日报导,先前接近监管部门的人士告诉媒体,存量(既有)首套房个人房贷利率调降后,全国数千万户、上亿居民的财务负担将明显减轻,而且平均降幅约为0.8个百分点。

报导指出,以人民币100万元、25年期、原利率5.1%的尚未还清房贷为例,假设利率降至4.3%,可节省借款人利息支出每年逾5,000元。

报导说,降首套房贷利率与“认房不认贷”若能双管齐下,借款人减轻房贷负担的效果会更明显。

北上广深四个一线城市1日起全面施行认房不认贷后,杭州、成都、苏州、无锡、福州等多个城市也陆续跟进。

中国媒体21世纪经济22日报导,中国全面实施认房不认贷的第3个周末,一二线城市的房市呈现“量升价稳”,新房与中古房成交量普遍上扬;北京、上海房价上涨,其他城市房价跌幅缩小,交易信心指数回升。

中国房市调研业者贝壳研究院指出,以中古屋为例,“认房不认贷”落地城市成交量普遍回升,一线城市增加近50%,二线城市增加近30%;成交价格止跌回稳,京沪房价回升约1%,其他城市房价跌幅缩减。

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