黄金海岸100万以上的房产销售猛增

据信使邮报报导，过去十年，黄金海岸七位数的房产销售数量激增。2021年黄金海岸房产百万富翁比以往任何时候都多。

CoreLogic的最新数据显示，2021年黄金海岸共有5896套房产以100万元以上的价格售出，占整个城市24511套住宅交易的24%。

与五年前2016年相比，这是一个巨大的飞跃，当年黄金海岸售出的19847套住宅中，只有8.7%或1723套的价格超过100万元。

在2011年的9,437笔交易中，有706个七位数以上的销售，占比7.5％ 。

黄金海岸市中心的冲浪者天堂（Surfers Paradise）保持了它的王者地位，在过去的十年里，该郊区高价房销售数量最高，在去年易手的2709套房产中，有408套房产的价格超过百万元。这个数字比2016年的201套和2011年的115套都要高。

紧随其后的是Hope Island，去年有384套百万元的房屋售出。

排在第三的是棕榈滩（Palm Beach），去年有297套百万元的高端物业出售，占所有售房比例的50.4％。十年前，这一数字仅为5.8%，即在这个南海岸飞地的295宗房屋交易中，只有17宗价格超过百万。

Kollosche公司的Troy Dowker说，人们对棕榈滩住宅市场的信心在全球金融危机后上升。随着商业发展和新兴的咖啡馆文化，该地区重新定义为黄金海岸最理想的地址之一。

海滨郊区后面的“伴娘”式郊区也在飞速发展，Broadbeach Waters、Mermaid Waters、Burleigh Waters和Bundall的价格都有大幅上涨。2021年，这些郊区的百万元以上的交易量占总销量的比例为75.9%；57.8%；54.3%；和64.8%。

Ray White Broadbeach的Mark Stafford说，这些地区出现了 “换代 ”的情况，因为1970年代购买的房主搬走了，新的房主通过重建或翻新原来的房子来增值。

他说，随着邻近的冲浪者天堂在2032年布里斯班奥运会前的重建，Bundall的房价将继续攀升。

2011年，Mermaid Waters只有3.5%的房屋售价超过100万元，Broadbeach Waters有17.7%。在Bundall，这个数字是20.5%。

数据还显示，黄金海岸内陆郊区的百万元以上的销售量大幅上升，因为在2020/21年，厌倦了封锁的买家优先考虑空间和生活方式。

虽然这些耕地郊区的销售总量仍然相对较低，但大宗交易的比例却激增。