陰宅比陽宅貴 上海天價墓地 每平近80萬

清明時節，中國「天價墓地」再度引發輿論關注。於今年3月中旬開賣的上海松鶴園的新墓區，其平均售價約為76萬/每平（人民幣，下同），是上海市中心房價的數倍。

據中央社報導，今年3月中旬，上海松鶴園開賣新墓區，面積僅有0.6平方米的單（雙）穴墓售價34.18萬元；相同面積的三穴墓，售價45.78萬元。這還不是松鶴園最貴的墓穴，該園最貴的是「德馨苑5區」，一個面積僅有0.8平方米的三穴墓售價是62萬8千8百元。售價之高，令人乍舌。

除上海外，其他一線城市北京、廣州、深圳都出現陰宅比陽宅貴的現象。深圳市墓地的平均價格最高，為每平14.9萬元。據悉，深圳墓地均價之所以如此之高，是因為深圳鹽田區的大鵬灣華僑墓園墓地起售價高達35萬元所致。

另外，中國墓地售價雖高，其使用權卻非永久。根據法律相關規定，中國墓地使用年限一般為50年或70年。而購買墓地的中國民眾只有20年的使用權，相當於花費巨資租了20年，20年後可以選擇付費繼續使用，也可以選擇不付款遷出墓地。另外，墓地所有權歸國家或集體所有，不得自行轉讓或買賣。

因為相關政策，不少大陸民眾認為與其花費巨資購買墓地20年的使用權，不如買一間住宅（使用權70年）來安放先人的骨灰。

有開發商嗅到商機，開發墓地小區。據陝西法制網報導，這些墓地小區大多位於鄰近公墓的偏遠區域，小區里沒有正常的住戶，只有類似守墓人的管理員。小區房屋的門窗全部都是不透光的黑色，在門口還有一塊牌匾，上面寫着「某某祠堂」，有的門上還會掛着軻聯、花環等。