陰宅比陽宅貴 上海天價墓地 每平近80萬

劉悅
2023-04-06
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Footscray General Cemetery墓地。(Google 地圖)

清明時節,中國「天價墓地」再度引發輿論關注。於今年3月中旬開賣的上海松鶴園的新墓區,其平均售價約為76萬/每平(人民幣,下同),是上海市中心房價的數倍。

據中央社報導,今年3月中旬,上海松鶴園開賣新墓區,面積僅有0.6平方米的單(雙)穴墓售價34.18萬元;相同面積的三穴墓,售價45.78萬元。這還不是松鶴園最貴的墓穴,該園最貴的是「德馨苑5區」,一個面積僅有0.8平方米的三穴墓售價是62萬8千8百元。售價之高,令人乍舌。

除上海外,其他一線城市北京、廣州、深圳都出現陰宅比陽宅貴的現象。深圳市墓地的平均價格最高,為每平14.9萬元。據悉,深圳墓地均價之所以如此之高,是因為深圳鹽田區的大鵬灣華僑墓園墓地起售價高達35萬元所致。

另外,中國墓地售價雖高,其使用權卻非永久。根據法律相關規定,中國墓地使用年限一般為50年或70年。而購買墓地的中國民眾只有20年的使用權,相當於花費巨資租了20年,20年後可以選擇付費繼續使用,也可以選擇不付款遷出墓地。另外,墓地所有權歸國家或集體所有,不得自行轉讓或買賣。

因為相關政策,不少大陸民眾認為與其花費巨資購買墓地20年的使用權,不如買一間住宅(使用權70年)來安放先人的骨灰。

有開發商嗅到商機,開發墓地小區。據陝西法制網報導,這些墓地小區大多位於鄰近公墓的偏遠區域,小區里沒有正常的住戶,只有類似守墓人的管理員。小區房屋的門窗全部都是不透光的黑色,在門口還有一塊牌匾,上面寫着「某某祠堂」,有的門上還會掛着軻聯、花環等。

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