南澳中介:對未來仍有信心

秦鳳
2020-04-22  更新: 2020-07-07
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中介公司為將衝擊降至最小,確保繼續運營,採取了各種創新性舉措,我們對此感到振奮。(圖片來源:看中國)

Realestate網站報道,雖然COVID-19疫情影響,南澳房市的交易量在過去幾周明顯下降,但售房活動並沒有停止。許多中介對房市仍充滿信心,表示買家仍在積極尋找房源,有意售房的賣家最好現在行動。

南澳地產協會(REISA)和南澳拍賣評估協會在近期發表的聯合聲明中表示,中介仍在售房,但為確保公眾安全對售房的部分流程做了調整。

聲明稱:「很顯然現在中介必須採取不同的運作方式。中介公司為將衝擊降至最小,確保繼續運營,採取了各種創新性舉措,我們對此感到振奮。」這些變化包括利用網絡技術實施虛擬看房、網上登記、員工輪值,以及向客戶提供政府的防疫信息等。

Realestate網站首席經濟學家Nerida Conisbee認為,這次疫情只是一個短期的公共健康危機,一旦緩解,整個經濟有望在政府各項經濟刺激措施的推動下迅速反彈。她說:「如果看得長遠一些,並考慮到各刺激措施對經濟提振效應的顯現,市場有望在九、十月份的春季快速回升至正常。」

不過,她也提醒,買家和賣家應每天密切關注疫情的變化。

Ouwens Casserly房產中介的執行董事Ouwens Casserly說,公司仍有房子售出,也仍有準備掛牌的物業,儘管運營方式有所變化,但公司仍在繼續運作。從歷史上看,阿德萊德房市在歷次全球和全國性市場衰退期都表現堅挺,「我們更多看到的是市場交易的緊迫感加強,很多賣家打算提前上市,很多買家也將購房日程提前。」

也有中介認為,股市的下跌將推動房市,Freedom房產投資公司的首席分析師Lianna Pan表示,「我相信我們不久就會看到大批股市投資者轉向房市,這將對房產的可得性產生顯着影響,並推高房價。這意味着及早行動的買家將會從未來增值中受益。」

高端物業公司Williams地產公司的John Williams認為,疫情導致澳元貶值和股市大跌反而提升了南澳房產的價值,對旅居海外的歸僑尤其有吸引力。

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