加拿大 6月起收紧房贷门槛

加拿大金融机构监管局（OSFI）宣布，自6月1日起收紧房贷门槛，要求贷款人在最低5.25%利息情况下仍具备还款能力。

就在OSFI宣布收紧房贷申请要求之前，加拿大央行警告，目前加拿大人最大的风险是房市和债务，这两大固有风险已日益加剧。

加拿大央行行长Tiff Macklem担心，加人再不停止目前疯狂哄抬房价行为，一味加深债务，一旦市场发生意外动荡，家庭收入和房价会严重缩水和惨跌，进而冲击整个国家经济。

这种意外动荡包括：全球利率突然大幅上调、股市崩盘或全球贸易疲软，甚至包括虚拟货币惨崩等。

按揭压力测试虽由金融机构监管局（OSFI）负责，不是由央行负责，但两个部门合作密切。

按揭收紧，对于许多年轻人来说不是什么好消息。但Macklem曾透露，如果当前疯狂抢房战导致未来房价大跌、导致恶性循环，加人恐会更失望。

Macklem对加拿大经济的韧性充满信心。但历史教训证实，薄弱环节往往会造成空难性后果。