以11元拍到海景房 山东女乐开怀 是馅饼还是陷阱?

方泠卉
2024-11-09
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山东一名女子以11元拍到山东省威海市的一套海景房。(微博撷图)

山东一名女子日前随手以11元出了价,就拍到山东省威海市的一套海景房。这不可思议的消息迅速引起网民热议,11月8日登上热搜榜。但这样的“奇遇”也引起网民质疑:房价如葱的时代来了?

综合媒体报导,这名女子11月7日在某拍卖网站上看到威海一间海景房的竞标公告,随手以11元(人民币,下同)出了价,意外成交。平台官方第一次电话联系时,由女子的丈夫接听,丈夫一时以为是诈骗电话就挂了。

平台官方第二次联系时,则由女子本人接听,平台向她确认活动真实有效,请她按流程办理相应手续,她才惊觉自己竟以11元的价格拍到了一套海景房,42.07平方米,二室一厅一卫。天上掉下馅饼,让她乐不可支,仿佛做梦般。

报导说,这位女子抽中的房屋位在威海市银滩旁边,总户数1,366户,每户的平均成交价约26万元。

“女子11元拍到海景房”的消息引起网民热议,许多人羡慕该女子用不到一杯咖啡的钱就买到海景房,“这也太爽了吧”。但也有网民看坏说,现在的房子真的是白菜价了吗?这么好的房子连成本都不够,这房子肯定有问题,要不就是欠著几十年的物业费,要不就是房子抵押出去了;或是买了以后要交物业费,水电,供暖费等。还有人建议她转卖。

海景房的未来究竟在哪里?

博主“杨哥历史”的文章则表示,面对“女子11元拍到海景房”这样的奇遇,既要看到其中的机遇,也要警惕其中的风险。

一、海景房背后的奇遇:是馅饼还是陷阱?

这种超低价拍卖往往伴随著一系列复杂的条款和条件,如高额的税费、繁琐的过户手续等。对于普通购房者来说,即便以极低的价格拍到房产,也可能面临无法顺利过户或承担不起后续费用的风险。

二、海景房的命运:从抢手到无人问津?

海景房曾以其独特的地理位置和优美的环境成为市场上的抢手货。然而,近年来海景房的市场表现也开始出现分化。特别是在一些三四线城市,由于人口流失和住房资源过剩,海景房的价格更是出现了大幅下跌。

以某沿海城市一套100平米的海景房为例,2019年时有人花了180万买下,但2024年该房产的挂牌价已经跌到了75万,且仍不断下跌。

这样的跌幅让人触目惊心,也让人不禁思考:海景房的未来究竟在哪里?

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