以11元拍到海景房 山東女樂開懷 是餡餅還是陷阱?

方泠卉
2024-11-09
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山東一名女子以11元拍到山東省威海市的一套海景房。(微博擷圖)

山東一名女子日前隨手以11元出了價,就拍到山東省威海市的一套海景房。這不可思議的消息迅速引起網民熱議,11月8日登上熱搜榜。但這樣的「奇遇」也引起網民質疑:房價如蔥的時代來了?

綜合媒體報導,這名女子11月7日在某拍賣網站上看到威海一間海景房的競標公告,隨手以11元(人民幣,下同)出了價,意外成交。平台官方第一次電話聯繫時,由女子的丈夫接聽,丈夫一時以為是詐騙電話就掛了。

平台官方第二次聯繫時,則由女子本人接聽,平台向她確認活動真實有效,請她按流程辦理相應手續,她才驚覺自己竟以11元的價格拍到了一套海景房,42.07平方米,二室一廳一衛。天上掉下餡餅,讓她樂不可支,仿佛做夢般。

報導說,這位女子抽中的房屋位在威海市銀灘旁邊,總戶數1,366戶,每戶的平均成交價約26萬元。

「女子11元拍到海景房」的消息引起網民熱議,許多人羨慕該女子用不到一杯咖啡的錢就買到海景房,「這也太爽了吧」。但也有網民看壞說,現在的房子真的是白菜價了嗎?這麼好的房子連成本都不夠,這房子肯定有問題,要不就是欠著幾十年的物業費,要不就是房子抵押出去了;或是買了以後要交物業費,水電,供暖費等。還有人建議她轉賣。

海景房的未來究竟在哪裡?

博主「楊哥歷史」的文章則表示,面對「女子11元拍到海景房」這樣的奇遇,既要看到其中的機遇,也要警惕其中的風險。

一、海景房背後的奇遇:是餡餅還是陷阱?

這種超低價拍賣往往伴隨著一系列複雜的條款和條件,如高額的稅費、繁瑣的過戶手續等。對於普通購房者來說,即便以極低的價格拍到房產,也可能面臨無法順利過戶或承擔不起後續費用的風險。

二、海景房的命運:從搶手到無人問津?

海景房曾以其獨特的地理位置和優美的環境成為市場上的搶手貨。然而,近年來海景房的市場表現也開始出現分化。特別是在一些三四線城市,由於人口流失和住房資源過剩,海景房的價格更是出現了大幅下跌。

以某沿海城市一套100平米的海景房為例,2019年時有人花了180萬買下,但2024年該房產的掛牌價已經跌到了75萬,且仍不斷下跌。

這樣的跌幅讓人觸目驚心,也讓人不禁思考:海景房的未來究竟在哪裡?

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