黄金海岸100万以上的房产销售猛增

Ruby Zhang
2022-04-05
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黄金海岸。(图片:destinationgoldcoast ins)

据信使邮报报导,过去十年,黄金海岸七位数的房产销售数量激增。2021年黄金海岸房产百万富翁比以往任何时候都多。

CoreLogic的最新数据显示,2021年黄金海岸共有5896套房产以100万元以上的价格售出,占整个城市24511套住宅交易的24%。

与五年前2016年相比,这是一个巨大的飞跃,当年黄金海岸售出的19847套住宅中,只有8.7%或1723套的价格超过100万元。

在2011年的9,437笔交易中,有706个七位数以上的销售,占比7.5% 。

黄金海岸市中心的冲浪者天堂(Surfers Paradise)保持了它的王者地位,在过去的十年里,该郊区高价房销售数量最高,在去年易手的2709套房产中,有408套房产的价格超过百万元。这个数字比2016年的201套和2011年的115套都要高。

紧随其后的是Hope Island,去年有384套百万元的房屋售出。

排在第三的是棕榈滩(Palm Beach),去年有297套百万元的高端物业出售,占所有售房比例的50.4%。十年前,这一数字仅为5.8%,即在这个南海岸飞地的295宗房屋交易中,只有17宗价格超过百万。

Kollosche公司的Troy Dowker说,人们对棕榈滩住宅市场的信心在全球金融危机后上升。随着商业发展和新兴的咖啡馆文化,该地区重新定义为黄金海岸最理想的地址之一。

海滨郊区后面的“伴娘”式郊区也在飞速发展,Broadbeach Waters、Mermaid Waters、Burleigh Waters和Bundall的价格都有大幅上涨。2021年,这些郊区的百万元以上的交易量占总销量的比例为75.9%;57.8%;54.3%;和64.8%。

Ray White Broadbeach的Mark Stafford说,这些地区出现了 “换代 ”的情况,因为1970年代购买的房主搬走了,新的房主通过重建或翻新原来的房子来增值。

他说,随着邻近的冲浪者天堂在2032年布里斯班奥运会前的重建,Bundall的房价将继续攀升。

2011年,Mermaid Waters只有3.5%的房屋售价超过100万元,Broadbeach Waters有17.7%。在Bundall,这个数字是20.5%。

数据还显示,黄金海岸内陆郊区的百万元以上的销售量大幅上升,因为在2020/21年,厌倦了封锁的买家优先考虑空间和生活方式。

虽然这些耕地郊区的销售总量仍然相对较低,但大宗交易的比例却激增。

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