落实居住正义 台通过囤房税2.0

方泠卉
2023-12-19
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台湾立法院会12月19日三读通过攸关囤房税2.0的房屋税条例部分条文修正,未来“非自住”的住家用房屋将采全国归户。图为民众俯瞰高雄市苓雅区建筑景观。(中央社)

台湾立法院12月19日三读通过《房屋税修正条例》(囤房税2.0),囤房税率将从现行1.5%至3.6%调整至2%至4.8%,并改采“全国归户、全数累进”,最快明年7月上路。朝野立委认为这是落实居住正义里程碑。

综合媒体报导,为合理化房屋税负、落实居住正义,《房屋税修正条例》重点包括:酌降房屋现值在一定金额以下之全国单一自住房屋税率为1%;非自住的住家用房屋采全国归户,法定税率区间从原本的1.5%至3.6%,调升为2%至4.8%,各地方政府均应参考财政部公告基准,按房屋所有人全国持有户数订定差别税率并采全数累进课征。

朝野立委表示,修法回应民间对居住正义的渴求,展现对居住正义的重视,更是落实居住正义的里程碑及关键一步;囤房税不是打击房市,是健全房市及增加税收,让年轻人可以买得起房子。

时代力量立委陈椒华感谢朝野党团支持时力修法版本,将民代排除在不动产评价委员之外,增加并改由专业、公正、客观立场的相关领域专家及团体代表参与,让地方层级的不动产评价委员会,能够从此回归专业化、考量各方声音,让房屋持有成本偏低的长久问题,能够有效解决。

时代力量立院党团19日在立法院院会三读表决前召开记者会,批评蓝白两党此前一天的协商一反过去的立场,支持民进党囤房7户以上,最高税率仅 4.8% 的“打假球”版本。

立委邱显智说,税率仅提升1.2%,且在台湾拥有10户以上才会被课征4.8%的税率,对投资客毫无吓阻作用。他指出,依照过往财政部拟定的参考基准,建商持有5年以上,才会被课4.8%的最高税率,若加上预售屋销售期间,可以变相囤房7年。

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