目前，新州的租金价格正处于历史最高点。专家透露，租房者前景黯淡，这种竞争激烈且价格屡破纪录的现状可能一年内都不会有所缓解。
据7News报道，来自PropTrack 的 Paul Ryan 表示，新州的住房需求一直非常强劲，疫情后住房需求更是猛增，增长率达到了11%，而悉尼的出租空置率在过去几年中却有所下降，这加剧了租房者的恶性循环， 租金再次飙升，悉尼的租金比疫情前平均每周上涨了200 澳元。这些压力迫使更多人不得不共享住房和室友。目前寻求合租住宿的人数创历史新高。更糟糕的是这种状况一年内都很难改观。
2024 年 2 月，悉尼住房空置率最高的地区分别是：
1. Dural/Wisemans Ferry——位于悉尼北郊，空置率为2.9%，是空置率最高的地区。
2. Rouse Hill——位于悉尼山区，空置率为 2.6%。
3. Pittwater— 位于悉尼北部，空置率为 1.8%。
4. Blacktown——位于悉尼西部，空置率为1.5%。
5. Ku-ring-gai——位于悉尼北部，空置率为1.4%。
2024 年 2 月，悉尼住房空置率最低的地区分别是：
1. Sutherland/Menai/Heathcote— 空置率达到全市最低水平，仅为 0.3%。
2. Camden——位于悉尼西南部，空置率为0.4%。
3. Bankstown— 在西悉尼，空置率也为 0.4%。
4. 东郊——悉尼东郊的海滩空置率为0.5%。
5. Canterbury——在悉尼西南部的这个地区，空置率也为 0.5%。
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