目前，新州的租金價格正處於歷史最高點。專家透露，租房者前景黯淡，這種競爭激烈且價格屢破紀錄的現狀可能一年內都不會有所緩解。
據7News報道，來自PropTrack 的 Paul Ryan 表示，新州的住房需求一直非常強勁，疫情後住房需求更是猛增，增長率達到了11%，而悉尼的出租空置率在過去幾年中卻有所下降，這加劇了租房者的惡性循環， 租金再次飆升，悉尼的租金比疫情前平均每周上漲了200 澳元。這些壓力迫使更多人不得不共享住房和室友。目前尋求合租住宿的人數創歷史新高。更糟糕的是這種狀況一年內都很難改觀。
2024 年 2 月，悉尼住房空置率最高的地區分別是：
1. Dural/Wisemans Ferry——位於悉尼北郊，空置率為2.9%，是空置率最高的地區。
2. Rouse Hill——位於悉尼山區，空置率為 2.6%。
3. Pittwater— 位於悉尼北部，空置率為 1.8%。
4. Blacktown——位於悉尼西部，空置率為1.5%。
5. Ku-ring-gai——位於悉尼北部，空置率為1.4%。
2024 年 2 月，悉尼住房空置率最低的地區分別是：
1. Sutherland/Menai/Heathcote— 空置率達到全市最低水平，僅為 0.3%。
2. Camden——位於悉尼西南部，空置率為0.4%。
3. Bankstown— 在西悉尼，空置率也為 0.4%。
4. 東郊——悉尼東郊的海灘空置率為0.5%。
5. Canterbury——在悉尼西南部的這個地區，空置率也為 0.5%。
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