大陸為救房市 數十個城市推行「房票」制

方泠卉
2025-03-31
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中共為緩解房市危機,已在三四十個城市推出「房票」安置措施。(網路擷圖)

大陸為救房市,已經有三四十個城市推出「房票」安置措施,深圳是最新一個在舊房改造中實施類似措施的城市。有網民吐槽說,「偷工減料房有出路了」。

綜合媒體報導,深圳市住房建設局3月26日發布《關於規範城市更新實施工作的若干意見》稱,「建立房票制度,探索城市更新項目補償安置多元化路徑」。

廣州是大陸首個推行房票安置的一線城市,北京通州區,以及上海金山、青浦兩區,都在2024年推出相關的房票措施。

之前,中共地方當局在拆遷過程中,對被拆遷人給予貨幣補償,現在則用房票代替貨幣,且規定被拆遷人在特定時間、地域和範圍內購置商品房(含住宅、非住宅房源和政府持有房源)。換言之,房票安置並非直接領取安置款,而是拿著房票買房,並抵扣房款。更通俗的理解是,房票就是被拆遷人購買商品房時的「代金券」。

據不完全統計,中國已有三四十個城市探索類似「房票安置補償」模式。

大陸住房價格一路下滑,中共當局祭出各種手段,毫無任何效果。上個月,中共國務院在2025年《政府工作報告》中提到,「加力實施城中村和危舊房改造,充分釋放剛性和改善性住房需求潛力」,企圖利用「城中村改造」激活房地產市場需求,並加快房地產市場去庫存。

對此,網民評論說,「說明房子真的賣不出去了」、「繼續暴跌」。也有網民「熱心」解釋,「房票制度是啥?就是拆了你的房子,不給你錢,不給你回遷房,給你一張紙,可以抵多少錢,有效期內買其它商品房,抵扣部分購房款」。

有知情網民透露,「不給你錢以房換房限時制定區域,沒好位置,沒好樓層,本來要換200平,給你搞個三百平,還得倒貼一百平,直接成為房奴」、「只能在指定的樓盤購買新房,房票不能購買二手房,想轉讓房票必須先購買一套新房後多餘部分,還不能私下轉讓」。

還有許多網民抱怨說,拿了房票後,只能在政府指定的樓盤買房,且多為賣不出去的房子;還有人說,房票補貼只有每平方米6,300元,而指定購買的房子卻是每平方米16,000元。

大陸為救房市 數十個城市推行「房票」制
(網路擷圖)

還有網民吐槽,「房子值錢的時候給錢,錢值錢的時候給房票」、「就是強拆強賣」、「偷工減料房有出路了」、「其實就是變相宣布『房子未來不值錢』了」、「真金白銀變了一張票」。

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