澳政府租户成商业投资安全避风港

秦凤
2020-05-15  更新: 2020-07-06
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在当前的经济形势下,联邦和州政府租户成为写字楼市场重要的“避风港”。 (图片来源:Adobe Stock)

在疫情对经济的冲击下,商业地产投资者越来越青睐把写字楼租给政府机构,以获得稳定的投资收益。 

据澳洲金融评论报导,总部位于悉尼的投资咨询公司Ashbridge Capital创始人Vishant Narayan表示,由于Covid-19病毒疫情影响,写字楼内的办公人数在短期内发生巨大变更,但这是暂时的。写字楼在未来10年内仍然会吸引租户。他说,在当前的经济形势下,联邦和州政府租户成为写字楼市场重要的“避风港”。 

该咨询投资公司负责监管阿德莱德CBD大楼Riverside Centre的改造工程,项目总价值为4000万澳元,包括翻新和租户保留计划。经过续约谈判,大楼的政府租户将租期延长10年,持续至2030年年底。目前大楼已处于全部出租的状态,主要租户包括政府的福利部(Department of Human Services)。

Naraya认为,“人们还是希望凝聚在一起办公。在办公室紧密合作的团队所带来的积极影响,远远大于似乎更节省成本的远程办公。”

目前该办公大楼为德国大西洋基金(Atlantic Funds)所有,可租赁面积达2.1万平方米。

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