澳政府租戶成商業投資安全避風港

秦鳳
2020-05-15  更新: 2020-07-06
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在當前的經濟形勢下,聯邦和州政府租戶成為寫字樓市場重要的「避風港」。 (圖片來源:Adobe Stock)

在疫情對經濟的衝擊下,商業地產投資者越來越青睞把寫字樓租給政府機構,以獲得穩定的投資收益。 

據澳洲金融評論報導,總部位於悉尼的投資諮詢公司Ashbridge Capital創始人Vishant Narayan表示,由於Covid-19病毒疫情影響,寫字樓內的辦公人數在短期內發生巨大變更,但這是暫時的。寫字樓在未來10年內仍然會吸引租戶。他說,在當前的經濟形勢下,聯邦和州政府租戶成為寫字樓市場重要的「避風港」。 

該諮詢投資公司負責監管阿德萊德CBD大樓Riverside Centre的改造工程,項目總價值為4000萬澳元,包括翻新和租戶保留計劃。經過續約談判,大樓的政府租戶將租期延長10年,持續至2030年年底。目前大樓已處於全部出租的狀態,主要租戶包括政府的福利部(Department of Human Services)。

Naraya認為,「人們還是希望凝聚在一起辦公。在辦公室緊密合作的團隊所帶來的積極影響,遠遠大於似乎更節省成本的遠程辦公。」

目前該辦公大樓為德國大西洋基金(Atlantic Funds)所有,可租賃面積達2.1萬平方米。

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