土地出让收入向来是中国地方政府重要的财政收入，然而房地产动荡、经济不振令土拍市场遇冷。据中国财政部资料显示，今年前2个月的土地出让收入年减15.7%。市场预估，今年多个省市全年的相关收入仍会衰退。
受到房地产监管等政策影响，加上大型房企面临庞大的债务压力，令经济情势雪上加霜，使得中国房地产开发商买地更加谨慎，连带令地方政府仰赖的“土地出让收入”持续下降。
据第一财经报导，中国财政部近日发布的资料显示，去年全年土地出让收入较2023年下降16%，而今年前2个月的土地出让收入约人民币4744亿元，年减15.7%。
报导指出，去年除了黑龙江、云南、天津、内蒙古、新疆、宁夏、湖北等省的土地出让收入保持正成长外，其他省市的土地出让收入都有不同程度的下滑。
报导引述粤开证券首席经济学家罗志恒分析，从目前资料及市场表现来看，区域分化的特征明显，一线城市的土地出让金成长速度和溢价率明显高于其他城市，显示当地市场率先“止跌回稳”。
另据中国房地产研究机构中指研究院数据显示，今年前2个月，在中国300城中，一线城市住宅用地出让金年增幅度最大，为57.6%；二线城市住宅用地出让金年增30.9%，三四线城市仅年增9.9%。
由于外在条件不同，因此各个省市具体情况不一，报导指出，江苏预计今年的土地出让收入为5900亿元，年减19%；浙江预计土地出让收入约4420亿元，年减6.4%；广东今年土地出让收入预计约3000亿元，年增10.6%。
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