传万科总裁祝九胜被公安带走 多支债券被重创

大陆房企再添动荡，1月15日，有媒体报导，万科首席执行官兼总裁祝九胜被公安机关带走，但未披露具体原因。消息传出，万科多支债券被重创。

据经济观察报等多家媒体报导，记者多次致电祝九胜本人，但电话无人接听，短信亦未回复。万科董秘朱旭也没有回应相关询问。在公众的关注下，万科方面向媒体表示，正在核实相关情况，确认后，将于第一时间发布情况说明。

消息传出后，1月16日，万科多支债券遭遇暴跌，跌幅超过20%，深交所因此对相关债券实行临时停牌。其中，“21万科02”早盘大跌触及停牌，创下历史新低，午后跌幅进一步扩大至近30%。此外，万科2029年到期、票面利率3.5%的美元债，也跌至每1美元面值仅30美分的纪录低点附近。

现年55岁的祝九胜，曾于1993年至2012年在建设银行任职，随后于2012年加入万科，历任多个重要职位。他在2018年被任命为万科首席执行官兼总裁，并曾参与2015年的万科股权争夺战。

万科近期债务压力显著增加。根据市场统计，公司2024年第一季度到期的境内债规模接近100亿元人民币。尽管外界关注公司是否已筹备资金偿还到期债务，万科并未明确回应，仅表示将全力以赴，通过加速销售回款、推动大宗交易、退出非主营业务以及争取融资资源等多方面筹集资金，应对债务兑付压力。

此外，市场消息称，万科暂无计划延长债券的到期时间，但并未澄清是否已有资金储备来应对第一季度的到期债务。

近年来，中国房地产行业持续低迷，多家房企因债务问题“爆雷”。即便拥有国资背景，万科也难以幸免。据万科2024年1月披露的数据，公司合同销售面积同比下降26.57%，销售金额更是大幅下跌34.59%。去年前三季度，万科营收为771.16亿元人民币，同比下降24.25%，净亏损达80.90亿元，同比下滑231.73%。

万科债券的持续波动不仅影响公司信用，也对整个行业的债券价格及利差产生冲击。国际评级机构穆迪此前已将万科的信用评级下调至“垃圾”级。