傳萬科總裁祝九勝被公安帶走 多支債券被重創

大陸房企再添動盪，1月15日，有媒體報導，萬科首席執行官兼總裁祝九勝被公安機關帶走，但未披露具體原因。消息傳出，萬科多支債券被重創。

據經濟觀察報等多家媒體報導，記者多次致電祝九勝本人，但電話無人接聽，短信亦未回復。萬科董秘朱旭也沒有回應相關詢問。在公眾的關注下，萬科方面向媒體表示，正在核實相關情況，確認後，將於第一時間發布情況說明。

消息傳出後，1月16日，萬科多支債券遭遇暴跌，跌幅超過20%，深交所因此對相關債券實行臨時停牌。其中，「21萬科02」早盤大跌觸及停牌，創下歷史新低，午後跌幅進一步擴大至近30%。此外，萬科2029年到期、票面利率3.5%的美元債，也跌至每1美元面值僅30美分的紀錄低點附近。

現年55歲的祝九勝，曾於1993年至2012年在建設銀行任職，隨後於2012年加入萬科，歷任多個重要職位。他在2018年被任命為萬科首席執行官兼總裁，並曾參與2015年的萬科股權爭奪戰。

萬科近期債務壓力顯著增加。根據市場統計，公司2024年第一季度到期的境內債規模接近100億元人民幣。儘管外界關注公司是否已籌備資金償還到期債務，萬科並未明確回應，僅表示將全力以赴，通過加速銷售回款、推動大宗交易、退出非主營業務以及爭取融資資源等多方面籌集資金，應對債務兌付壓力。

此外，市場消息稱，萬科暫無計劃延長債券的到期時間，但並未澄清是否已有資金儲備來應對第一季度的到期債務。

近年來，中國房地產行業持續低迷，多家房企因債務問題「爆雷」。即便擁有國資背景，萬科也難以倖免。據萬科2024年1月披露的數據，公司合同銷售面積同比下降26.57%，銷售金額更是大幅下跌34.59%。去年前三季度，萬科營收為771.16億元人民幣，同比下降24.25%，淨虧損達80.90億元，同比下滑231.73%。

萬科債券的持續波動不僅影響公司信用，也對整個行業的債券價格及利差產生衝擊。國際評級機構穆迪此前已將萬科的信用評級下調至「垃圾」級。