中国买家日均花费800万 抢购澳洲豪宅

李迎
2023-11-18
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豪宅示意图 与本文无关。(Pixabay)

澳洲国民银行(NAB)最新的住宅物业季度调查显示,中国买家平均每天花费800万澳元购买澳洲豪宅。人们担心中国买家推高房价,呼吁政府加强监管外国人在澳购房。

根据NAB的季度调查,外国买家在澳洲住房市场的份额连续第四个季度上升。目前占10%,创五年来新高。其中中国买家所占比例最大,他们平均每天花费高达800万澳元购买澳洲地产。

墨尔本的房地产买家代理机构Morrell and Koren公司的负责人David Morrell表示,中国买家成群结队地抢购墨尔本最高档地区的豪宅,把当地人挤出了市场。

“我们看到房价跳涨了200万至300万澳元。”Morrell对澳新社说“相对于其他人口,我们的市场上有过多的房产卖给了中国买家。”

Morrell说,所有澳洲人都应该为此感到担忧,而不仅仅是富人。他认为,联邦政府需要采取更多措施,监管外国投资,及悉尼和墨尔本房地产市场,以允许当地买家参与竞争。

悉尼2GB电台主持人Ben Fordham 7月份表示,澳洲应该效彷加拿大,禁止外国人购买投资性房产。

墨尔本图拉克地区房产中介Alex Bragilevsky近日告诉《澳洲金融评论报》,在过去六个月里,他在图拉克地区促成了1.35亿澳元的房地产交易,而“所有买家都是中国人”。他说中国富豪乘坐私人飞机前往墨尔本,当场购买豪宅。

并非所有人都认为中国买家投资澳洲地产是件坏事。墨尔本图拉克地区的地产中介RT Edgar主管Jeremy Fox澳新社,中国买家购买房产的动机是为下一代著想。“归根结底,它(来自中国买家的投资)流向了市场的其它部份,保护了房地产市场免受低迷的影响。”

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