广州推购房落户口政策 开一线城市第一枪

中国为刺激房地产市场推出“购房落户口”政策，广州日前就宣布购房享“准户口”待遇政策，率先在一线城市打响“购房落户”第一枪。此前，已有10多个城市推出购房落户相关政策。

大陆媒体报导，广州市花都区住房和城乡建设局8月6日颁布“关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施”通知，提供购房享花都“准户口”待遇，即非本市户籍人员在花都区行政区域内购买新建商品住房者，可以领取花都人才绿卡，凭花都人才绿卡及购房合约，可享受区政策性照顾及改良入学待遇。

事实上，在广州花都推购房享“准户口”待遇政策之前，武汉、杭州、苏州、沈阳、佛山、南京等10多个城市，今年以来即已通过购房落户、优化积分落户、租房落户与就业落户等吸引新市民，刺激房地产市场。

这次的广州花都新政“准户口”待遇，尤其著墨在公办学校、学区。按规定，持卡人子女在学前教育阶段，符合年龄要求者，按教育部门学前教育相关规定，具有报名参加居住地本区教育部门主办幼儿园电脑派位的资格；义务教育阶段，由教育部门统筹安排，具有公办学校入读义务教育起始年级资格。

对于“购房落户”政策，中国房地产业界普遍认为，可以加大人口的吸纳力度，且有利于进一步释放地方购房需求。

中指研究院华南分院研究主管陈雪强表示，新政将有利于带动外地户籍人员购房积极性，尤其是对于需要解决孩子就学问题的家庭，将进一步提高其购房需求。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉分析，购房落户将是未来的普遍现象，甚至于租房、有稳定居所等，都可以落户。他指出，关键在于户口含金量，比如是否有优质公立学校，市场对该区房价的预期，以及区域内是否有大型且能够提供大规模就业岗位的实体企业。