中国加强调控 10月份70城房价涨幅回落

中国统计局16日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

据经济参考报报导，10月，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，较上月回落0.1个百分点；31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

业内人士表示，市场需求疲软叠加密集调控，价格涨幅进一步收窄。下半年以来，随着房地产调控的“一城一策”持续深化，并进一步向三四线城市深入，预计后期房价继续低迷。

统计局数据显示，10月70大中城市房价上涨数量45个，较9月的55个减少10个，二手住房价格方面，上涨城市39个，是半年来的最低位，27个城市二手房价格下调，数量也是近半年最多。

上海易居房地产研究院研究员王若辰表示，虽然10月是传统的销售旺季，但“银十”不及“金九”。10月房价涨幅由“合理”区间进入“偏冷”区间，一二手房价涨幅均明显收窄。

她预计，热点城市基本都已收紧调控政策，房价加速上涨进入尾声。未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间或者转负。