CBA上調固定貸款利率1.4% 加息幅度史上最大

夏紫雲
2022-07-01
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(圖:看傳媒)

澳洲聯邦銀行(CBA)宣布,從周四(30日)開始,固定貸款利率上調至1.4%,這一大幅調整令金融分析師感到震驚。

據澳洲新聞集團報導,RateCity研究主管Sally Tindall對此表示,在他們的紀錄中,該行還從未進行過如此幅度的一次性上調。在新的變化下,CBA的一年期固定利率將是4.99%,而其五年期利率現在是6.69%。

Tindall 說:「該行此舉是為了應對固定利率資金成本的上升,以及堅信澳聯儲(RBA)的加息步伐不會止步於2.5%左右。」

RateCity 的分析顯示,三年期固定利率的抵押貸款持有人一年前的利率是2.19%,而現在是6.39%。同一時期,四年期固定利率從2.24%上調到6.59%。

不到兩周前,澳洲聯邦銀行宣布將新增和現有浮動貸款利率上調0.5個百分點。

據澳洲人報報導,該銀行還將其最低的可變住房貸款利率降低了0.15個百分點,從2.94%降至2.79%,但有一個主要問題——這些修訂後的利率僅適用於首付金達到30%的新的貸款客戶。

Tindall表示,不到一年前,澳洲聯邦銀行曾提供過不到2%的固定利率,「看到固定利率在如此短的時間內發生如此大的變化,真是不可思議。12個月前不到2%的固定利率,現在看起來就像一個遙遠的夢想。」Tindall說。

此前,為了緩解新冠疫情對經濟的衝擊,澳聯儲曾將現金利率調至歷史低點。但該行於5月和6月將現金利率大幅上調至0.85%。

隨著周三(29日)公布的零售銷售數據強於預期,分析師預計澳儲行將在下周二的董事會上將官方現金利率再提高50個基點至1.35%。

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