加拿大2021年房價依然強勁 再漲5.5%

Ruby Zhang
2021-01-05  更新: 2021-01-09
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加拿大房產市場繼續火爆,從6月起收緊房貸門檻。(圖片來源:Shutterstock)

加拿大房地產經紀公司Royal LePage最新預測,去年雖有疫情衝擊,但加拿大房價漲幅依然保持強勁,2021年加拿大全國房價估計在此基礎上還能再漲5.5%。

據環球郵報報導,其它機構對加拿大今年房價的預測較為悲觀,加拿大房貸與住房公司(CMHC)預計2021年房價會跌,一些大銀行預計房價僅微漲,但Royal LePage執行長索珀(Phil Soper)仍堅持,由於房源持續緊缺,需求飆升,加上央行會繼續保持超低利率,今年房價仍面臨上漲壓力。

Royal LePage認為,隨着今年疫情減緩,生活逐漸步入正軌,獨棟住宅的需求趨於緩和,公寓市場部分的行情將回升。除多倫多市中心需求持續疲軟外,多數其它大城市公寓需求預計趨於穩健,其中尤以渥太華和溫哥華兩地公寓行情最強勁,今年樓價估計分別漲11.5%和9%。卡爾加里和埃德蒙頓明年公寓漲幅有些拉後,估計分別僅漲0.75%和1.5%。多倫多明年樓價估計漲5.75%。

加拿大地產協會(CREA)最新數據顯示,2020年10月加拿大全國平均房價同比漲15%至歷史新高。

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