振興房市股市 港減收房屋買賣稅款調降股票印花稅

為振興低迷的房市、股市，香港行政長官李家超10月25日宣布減收多項房屋買賣稅款，以及調降股票印花稅以刺激港股交易量。

綜合中央社報導，李家超25日在立法會宣讀施政報告，提出振興房市具體措施：

一、額外印花稅（房稅之一）的適用年期從3年縮短至2年。即業主持有房產2年後出售物業時，無須再繳付樓價10%的額外印花稅；

二、買家印花稅與新住宅印花稅的稅率減半，兩者均從15%減至7.5%，以減輕已擁有房產的港人再購房時的財政負擔，也可以減輕非港人購房的成本；

三、外來人才購房時，可暫免徵收買家印花稅與新住宅印花稅，若相關人士最終未能成為香港永久性居民時，才須補繳相關稅款；此前的要求是，先繳付相關稅款，成為永久居民後，政府才退回款項。

香港發生「反送中」運動後，引發大批港人移民，其後又經歷3年COVID-19疫情打擊，使房市近2年來低迷不振，早前有外資銀行發表報告指，當前房價已回到2017年的水平。

但也有報告指，相對於2008年，當前香港房價仍然過高，一般市民無法承擔。

香港房價2008年起飆升，港府在2年後實施壓制房價飆漲的措施，俗稱「辣招」，規定市民3年內轉售房產時，須繳付房價10%至20%的額外印花稅。

除了房市低迷，港股成交金額也持續偏低。李家超表示，股票市場的蓬勃發展對鞏固香港的國際金融中心地位和國際競爭力舉足輕重，為促進股票市場交易，他接納建議，將股票印花稅稅率從現時買賣雙方各按交易金額支付0.13%下調至0.1%。但政府須就此進行立法，計畫11月底完成。

港股近幾個月來每天的成交金額通常不超過千億港元，外資也因種種原因撤出香港，引人憂慮港股成交金額不足，嚴重損害香港的國際金融中心地位。