上海高端住宅臭味不斷 皇都花園業主維權無果

近年來，上海高端住宅備受富豪追捧，但樓盤的價格昂貴並不代表其質量過關。閔行區皇都花園某樓盤的房價高達千萬（人民幣），吸引了不少富豪在此置業，但自今年4月起，樓內不斷散發惡臭，業主們紛紛發起維權，但截止今日，問題仍未解決，讓他們失望不已。

據陸媒報導，涉事樓房位於閔行區七寶鎮顧戴路2000弄的皇都花園92號樓，該樓是新樓盤，2020年才交付使用。但從今年4月開始，樓內瀰漫着難以忍受的惡臭。業主田先生稱：「剛開始的時候，只是隱約有異味，但到了夏天，高溫加劇了臭味，根本沒辦法忍受，我們只能靠點香熏來緩解。」 

經過多方查探，臭味的來源被確認是樓棟B1層與1層之間的密閉夾層。工作人員爬進入夾層後發現，由於生活污水管道漏水，夾層內積水嚴重，臨時排水溝中積滿了發黑的污水，水面上布滿蠕動的蛆蟲，還有部分散發惡臭的糞便。

雖然查到原因，但問題如何解決卻是一個大大的難題。據田先生透露，為了解決問題，業主們向有關部門反應，但閔行區房管局的物業熱線卻將責任推向開發商，而開發商方面卻遲遲未能敲定可行的修複方案。他說，今年4月，開發商首次派人檢查，之後僅在承重牆上開了一個臨時孔，設置了排水槽應急。但這種臨時方案並未徹底解決問題。施工方後來提出要對夾層承重牆體進一步開洞，但指出此舉可能會影響樓房的結構安全，甚至威脅到一樓的穩定性，最終不了了之。

今年10月，施工方提出新的修複方案，計劃從一樓業主的房間地面，即問題夾層的正上方開挖，但施工需要二十多天，一樓業主家中有生病的老人和兩個小孩，不具備施工條件。除此之外，業主擔心房屋結構安全受到影響，而開發商也未明確如何安置自家，因此拒絕了這一施工方案。

多位業主表示，他們已多次向相關部門反映問題，然而問題的解決進展極其緩慢。負責維修的房產開發商友富（上海）有限公司至今沒有解決問題，還拒絕接受媒體採訪。

從問題出現至今已有7個月，惡臭依然揮之不去。除此之外，夾層內長期存在的「臭水溝」可能還會帶來衛生及安全隱患，一系列問題讓業主們頭痛不已。

屬地居委會證實了業主的說法，但對於「為何維修進展如此遲緩？」居委會未能給出明確答覆。目前，皇都花園92號樓的業主們只能繼續等待，不知道他們的問題何時才能解決。