澳聯儲鬆口 2023年加息風聲大

Ruby Zhang
2021-11-05
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(圖片來源:WILLIAM WEST/AFP/Getty Images)

澳聯儲在周二(11月2日)的董事會議上,將官方現金利率維持在0.1%,這已經是連續12個月按息不動。但市場認為,澳聯儲已經暗示會提前上調利率。

澳聯儲自2020年末以來一直將官方現金利率維持在0.10%的紀錄低點不變。在周二的聲明中,引人注意的是,澳聯儲首次放棄了在2024年前不會升息的觀點。澳聯儲表示,升息的關鍵條件可能比預期更早達到,即澳大利亞實現充分就業,且通脹率持續保持在2%-3%的範圍內。

隨着通脹風險上升,世界各國央行正在收緊政策。澳大利亞也難逃通脹的魔爪。上周的通貨膨脹數據顯示,澳洲物價壓力已經達到了6年來的最高水平。澳聯儲預計2021年和2022年的基礎通脹率約為2.25%,2023年為2.5%。

現在澳聯儲正在等待工資上漲,並表示會「耐心」等待。

澳聯儲在周二披露最重要的一項預測是,它預計工資在2022年上漲2.5%,2023年將上漲3%。這已經達到了澳聯儲升息的目標空間。因此市場預期,澳聯儲將在2023年底之前升息。但這種預測也充滿了不確定性,聯邦政府對移民的處理將是一個巨大的決定因素。

瘋狂借貸的房主膽戰心驚

在周二會議後的一次不定期新聞發布會上,澳聯儲行長Philip Lowe博士說, 「借款人需要意識到利率將再次上升–不是很快,也不是明年;最可能的情況是2024年,但也有可能是2023年」。

市場擔憂,如果澳聯儲提前加息的話,過度借貸的房主們可能增加違約風險。由於房價攀升,澳洲人利用疫情期間創紀錄的低利率貸款買房,承擔了更高的債務。

據澳洲人報報導,澳洲統計局1日發布的貸款數據顯示,悉尼家庭的平均抵押貸款已經達到75萬元,同比躍升22%;維州家庭平均抵押貸款位居第二,為60.6萬澳元;全澳平均水平為57.4萬澳元。因此即使澳聯儲僅將利率略微提升25個基點,就會有數千個家庭感受到財務壓力。

經濟學家表示,澳聯儲這次在貨幣政策方面出爾反爾,降低了央行的權威性。GSFM投資策略師Stephen Miller表示,政策制定者圍繞加息時機重新制定指導方針,「不僅承認他們低估了通脹,還承認了通脹的廣泛性和持久性」。

國民銀行(NAB)的經濟學家Tapas Strickland預計,官方現金利率將從2023年中開始上升,到2024年底達到1.75%-2%。在這段時間內,隨着借貸成本不斷攀升,加上更嚴格的還款能力測試,可能導致居民的借貸能力下降15%-20%。

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