遭官方反壟斷審查後 黑石集團收購SOHO中國告吹

美國黑石集團（Blackstone）原擬以30億美元收購中國地產開發商SOHO中國，但中國監管當局上月依反壟斷法立案審查後，這項備受關注的收購案今天確定告吹。 

綜合陸媒搜狐財經、界面新聞報導，SOHO中國10日下午公告，黑石集團決定不就收購公司股權作出要約。 

公告稱，「鑑於目前滿足先決條件的進展不足，各方一致認為無法在最後截止日當天或之前滿足先決條件，各方也一致同意不會推遲最後截止日」。 

SOHO中國稱，為解除公司在收購守則項下的持續義務並維持有序的股票市場，各方在諮詢執行人員後決定並一致同意不作出要約。 

陸媒今天多形容，這代表潘石屹最終未能如願賣掉一手創辦的公司套現成功，黑石也未能藉機大舉投資中國核心城市的辦公大樓資產。 

此前6月16日，SOHO中國發布公告稱，黑石發出全面收購要約，投資SOHO中國有限公司，以取得SOHO中國的控股權。交易完成後，SOHO中國現有控股股東將保留9%的股權。 

當時公告顯示，黑石收購SOHO中國股份的代價是每股港幣5元，要約的最高現金代價為港幣236.58億元，折合約30億美元。 

然而8月6日，SOHO中國發布公告稱，與黑石集團的交易，被中國市場監管總局正式立案審查。 

公告稱，黑石集團8月3日收到中國市監局的通知，對要約方根據「中國反壟斷法」提交的申報正式立案審查。SOHO中國表示，儘管該申報已獲正式立案，要約方及SOHO中國仍可能被要求提供進一步資訊及材料供監管機構審查。截至公告日期，概無任何先決條件已獲達成。 

9月6日，SOHO中國再度發布公告稱，自最新近況公告發出後，黑石集團已提供進一步的文件及材料，以回應監管機構關於補充額外資訊的要求，而要約方已從中國國家市場監管總局獲悉審查工作仍在進行。 

不料才過4天，SOHO中國今天下午卻宣布這個備受市場關注的收購案確定告吹。 

SOHO中國今天稍早在香港股市收盤價格為3.5元，市值港幣181.98億元。 

SOHO中國是潘石屹夫婦創辦的地產商，以開發高檔商辦為主。據報導，從2014年開始，SOHO中國陸續出售資產套現超過人民幣350億元（約新台幣1500億元）。 

分析認為，潘石屹之所以要賣掉資產，是因為SOHO中國已經進入「營收增加、淨利潤不增」的狀態。賣掉資產，不再大量自持資產或許是拉升回報率的辦法。 

2020年，SOHO中國的營業收入約為21.92億元，年增約19%，不過，淨利潤卻大減58.53%，只剩5.43億元。潘石屹曾抱怨租金太低。