據中新社報導，中國國家統計局3月15日發布的數據顯示，2月份，一線城市新房和二手房價格漲幅均高於其它各線城市。北京、上海、廣州、深圳四城二手房價格漲幅分別為1.2%、1.3%、1.0%和0.9%，包攬了當月70個大中城市二手房價環比漲幅的前四位。
這一趨勢在1月份已經顯現，一線城市房價漲幅在各線城市中居首。
貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，2月份，全國房價上漲主要由一線城市帶動，二線和三線城市房價環比漲幅依次減弱。這表明，前期寬鬆貨幣環境對房地產的影響仍然存在，同時，在多地倡導「就地過年」的影響下，一二線城市房地產交易活躍導致價格上漲。
近期，多地收緊房貸政策。如：深圳市多家銀行表示，將官方發布的二手房參考價作為銀行按揭貸款的重要依據。上海、北京等地則表示嚴查消費貸、經營貸違規流入房地產市場。
業內人士預計，熱點城市樓市如果繼續升溫，或面臨新一輪調控加碼。隨着一線城市調控效果釋放，3月份以後，一線城市房價漲幅或收窄，後續樓市熱度或向二線城市傳遞，帶動局部二線城市市場升溫。
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