據自由亞洲電台報道,中國三四線城市的房地產正出現崩盤跡象。中國房地產會變成大蔥價?馬雲早有暗示。
2月14日的找房信息顯示,在安徽省淮南市,近77平方米、2室1廳的二手房只需10萬人民幣,附近醫院、銀行、商場、交通配套齊全。而在廣東省的韶關市、肇慶市也同樣出現不足10萬元的50平米低價房。
金融學者司令指出,中國三四線城市的房市泡沫正在破裂,隨後一、二線城市也會受影響。
中國樓市在去年限購、限售、限貸的政策的力度下,明顯可以感覺到「房價橫盤」了。而且去年忙着「搶房」的人,如今也已「銷聲匿跡」。很多購房者要開始犯迷糊了,房子真的會變成「大蔥價」嗎?
「房子如蔥」的說法據傳是阿里巴巴集團創始人馬雲提出來的,但未經證實:2017年11月,在杭州舉行的中國全球投資峰會上,馬雲在演講中表示,過去8年中國房價處於大幅上漲局面,8年後中國最不值錢的東西可能就是房子。也就是房子將像大蔥一樣不值錢。
放在8年前, 他說這句話的時候,其實沒有一個人不吐槽他,但放在當下,似乎也有一些道理。
首先,根據統計,目前中國的房屋存量已經有10億套,足夠30億人居住。其次,加上高層住宅每年還在不斷的建造,未來拆遷的話,成本太高。最後,國家宣布「不再依賴房地產拉動短期經濟」,意味着樓市逐漸進入橫盤期,房價暴漲的日子或許不會再來。
對此,房地產鼻祖的李嘉誠也持類似觀點,曾在一次大會上說過。「不能把買房看得太重要,年輕人要量力而為,並且千萬不要炒樓。」
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