澳洲建築分類

澳洲國家建築規範National Construction Code（NCC）規定了澳大利亞建築的最低技術要求。在此過程中，它將建築物按其功能和用途進行分組。 

建築物的分類被標記為 “1類 “到 “10類”。

NCC第一卷主要適用於商業建築和結構，涵蓋了第2至第9類建築。

NCC 第二卷主要適用於民用建築和結構，涵蓋了1類和10類建築。

今天我們會解釋一下澳洲這10類建築如何分類。

第1類

1類建築是指房屋。通常情況下，它們是獨立的單一住宅 ，屬於家庭或住宅性質。

這些建築也可以橫向連接到其他1類建築。當連接在一起時，它們通常被稱為複式樓，排屋，和聯排別墅。在這些情況下，它們必須由具有防火和隔音性能的牆體隔開。

1級分類包括兩個子分類——1a級和1b級。

1a類建築是指獨立的單體住宅；或一組連體住宅中的一個，即聯排住宅。

1b類建築是指樓層面積小於300平方米，居住人數少於12人的寄宿房，招待所或宿舍。

第2類

2類建築是公寓建築。它們通常是多層多單元的住宅。每個公寓是一個單獨的居住單位。

第二類建築也可能是單層的連體住宅，下面有一個公共空間，比如地下車庫。

第3類

第3類適用於除第1類或第2類以外的住宅建築。第3類建築是一些沒有關係的人長期或臨時居住的共同場所。例如賓館，汽車旅館，學校宿舍，背包客棧工人宿舍等。

第3類建築也可以是 “護理型 “設施（如兒童、老人或殘疾人的住宿建築）。

第4類

第4類建築是第5到9類建築中供人居住的部分。比如倉庫里的宿舍。

第5類

5級建築是用於專業或商業目的的辦公建築。通常情況下，GP的辦公室被視為這一類建築。

第6類

第6類建築是一個 直接向公眾銷售零售商品或提供服務的場所。比如商店、餐館和咖啡館，購物中心。加油站也屬於這一類別。

第7類

第7類建築是倉儲型建築。

7a類建築是停車場。

7b類建築通常是倉庫。

第8類

第8類建築是廠房，車間和實驗室。儘管實驗室可能很小，但因為有很高的火災可能性所以也歸為第8類建築。

第9類

第9類建築為公共性質的建築。

9a類建築一般是醫院，在NCC中稱為保健建築。在醫院中的實驗室也被歸為第９類建築。

9b類建築是學校、大學、托兒所、學前班、體育設施、夜總會或公共交通建築。

9c類建築是住宅護理建築，比如養老院。

第10類

10級建築是指非居住性建築或結構。

10a類建築是指非居住性建築，包括工具房，車棚，車庫。

10b類包括柵欄，桅杆，天線，擋土牆。游泳池等。

10c類建築是私人叢林防火庇護所。

如果一個建築有混合的用途，這個建築可以包含多個分類，比如帶地下車庫（7a）的商店（6類）和公寓樓（2類）。一座建築（或建築的一部分）也可能被設計成有多種用途，並可能有一個以上的分類。例如，如果一棟建築打算用於零售購物，倉儲或辦公空間，它可以被設計成5/6/7類建築。

以上是對澳洲建築分類的介紹。協誠建築的建造師Charlie擁有民用和商業的建築執照，可以承接所有類別的建築的建造。如果有需要請和我聯繫。

CHARLIE CHEN 

Charlie Chen是澳大利亞註冊民宅建造師，擁有項目管理專業學位，持證木工。在澳洲建築行業從業多年，樂於傳播建築知識，分享建房經驗，同時歡迎同行溝通討論，讓華人在建築，開發，施工行業做的更好。

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