中指研究院2月1日發布百城房價指數顯示,2021年1月份,中國百城新房和二手房價格同環比漲幅均有所擴大,過熱城市可能迎來更多調控政策。
據中新社報導,2021年1月,全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15853元人民幣,環比上漲0.37%,漲幅較上月擴大0.12個百分點。
二手房市場出現同樣的趨勢。1月份,百城二手住宅平均價格為每平方米15542元,環比上漲0.32%,漲幅較上月擴大0.04個百分點。同比來看,百城二手住宅均價較去年同期上漲3.22%,漲幅較上月擴大0.24個百分點。
樓市熱度依然主要集中在珠三角和長三角區域。2021年首月,東莞、揚州、金華等新建住宅價格環比漲幅居前列。與去年同期相比,深圳1月份二手房價同比漲幅超20%;東莞、寧波、淮安、鹽城漲幅在10.0%至20.0%之間。
中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶指出,1月份,長三角、珠三角部分城市市場情緒較高,滬深杭調控緊急加碼,穩房價穩預期。
曹晶晶認為,2月正逢春節假期,受肺炎疫情影響,各地「就地過年」,居民返鄉置業意願或有所下降,就地買房意願可能提升,部分熱點城市房價仍有上漲壓力,更多樓市加碼調控或許已在路上。
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