地產簡訊 (11.5)

Ruby Zhang
2020-11-05
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地產簡訊

地產簡訊

1. 未來四年英國房價預計上漲近15%

 根據房地產代理比價網站GetAgent.co.uk發布的報告,未來四年,英國各地的住宅價格預計將上漲14.5%。該平台提供的數據顯示,目前英國普通住房的平均價格為23萬3512英鎊(折合42萬7000澳元),未來4年將在此基礎上增加約4萬英磅。據預測,英格蘭西北和約克郡-亨伯兩大地區的房價漲幅將位居全國前列,分別為14.9%和14%。2024年,約克郡-亨伯的房屋均價預計將從現有的16萬5808英鎊(30萬3千澳元)漲至18萬9021英鎊(34萬6千澳元)。

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2。法拉盛公寓房源飆增7倍 報價漲8%

據世界日報報導,地產公司「摩登空間」最新統計數據顯示,疫情趨緩的第三季度,皇后區東西部的共有公寓(Condo)房源增加,價格也隨之上漲,其中華人聚集的法拉盛地區的房源增加最多,較第二季度,市場房源增加7.88倍,平均房價增長8%。對此房產專業人士表示,疫情趨緩後,房產市場開放,在第三季度旺季中房源大幅激增,而曼哈頓居民出走,刺激周邊房價上升。

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3。中國50城賣地收入同比上漲逾兩成 

據中新社電 ,中原地產研究中心11月2日發布的統計數據顯示,今年1-10月份,中國土地出讓收入最高的50個城市合計「賣地」收入達到3.3萬億元(人民幣,下同),同比上漲20.5%。其中,上海土地出讓收入最高,超過2500億元。分析表明,數據顯示中國主要城市土地市場成交活躍。不過,10月當月,300城市地價和溢價率環比均有所下降,市場有所降溫。

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4。多倫多公寓租金持續加速下跌

據Torontorentals網站報導,大多倫多地區最新的租金報告顯示,今年多倫多地區租金持續下降,尤其是市中心CBD一帶。該報告列出了從今年1月到9月的平均租金及其變化率。大多倫多地區的平均月租金,從今年1月的2,411元,逐漸下降到9月份的2,131元。平均月租金下降率是2.4%,平均每年下降率是12.9%。其中跌幅最大的月份是8月。8月份公寓的平均月租金為2,245元,比去年同期的$2,707元,跌幅高達17%。

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