泰国最大的工业地产开发商WHA，受惠于越来越多企业离开中国，另觅替代的生产地，预计其土地销售量将连续第2年创纪录。
中美贸易持续紧张加剧，以及北京去年12月无预警地取消COVID-19疫情的封控政策，使得主要来自中国的公司前往泰国等地的投资激增。它们在寻求替代的生产地。
WHA集团首席执行官贾鲁科恩萨库（Jareeporn Jarukornsakul）6月21日告诉路透社：“这对他们产生了影响，这似乎是那些在中国投资的公司迁出的催化剂。”
贾鲁科恩萨库说，WHA在泰国和越南有十多个工业区。疫情缓解以来，来自中国公司的询问和购买量急剧上升，使WHA年度土地销售量较疫情前的水平翻了一番。
她说，2023年，WHA可能会在这两个国家出售超过2,000莱（320公顷）的土地，超过其年度目标和2022年1,899莱的业绩。
贾鲁科恩萨库说，疫情爆发后，WHA在泰国的工业用地销售中，约一半来自中国投资者，而该集团在越南约80%的产品也被中国投资者占据。
泰国投资委员会的数据显示，今年第1季度，中国公司在泰国的投资建议与去年同期相比增长87%，达到250亿泰铢（7.17亿美元）。
去年12月以来，一波中国投资也进入越南，包括许多为大陆大型制造商供货的小型公司。
她说，需求不断增长，多数来自中国汽车制造商和台湾电子公司，为了满足这些需求，WHA的目标是在未来几年将工业用地组合扩大近30%，达到10万莱。例如，中国电动汽车制造商比亚迪公司（BYD Co）正在泰国东部WHA工业区的一块600莱的土地上建设新厂。
WHA在越南的客户包括苹果公司供应商，譬如中国电子公司歌尔股份（Goertek Inc.）和台湾富士康（Foxconn）。根据省政府网站，歌尔正与富士康合作建设新厂。
彭博社1月报导，中共持续近3年的病毒清零政策，加剧了地缘政治的紧张局势。苹果等全球知名企业加速从中国出走。2022年4至12月，苹果公司从印度工厂出口了超过25亿美元的iPhone，几乎是上一财年总额的2倍。
虽然印度工厂只占iPhone产量的一小部分，但不断增长的出口对于印度总理莫迪（Narendra Modi）来说是个好兆头。莫迪计划让印度作为世界工厂，以替代中国。
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