高端消费低迷 “全球店王”北京SKP传将出售

北京华联集团投资控股有限公司（简称北京华联）传出拟出售该公司旗下的顶奢商场北京SKP，最高售价或超过360亿元（人民币，下同），与买家的谈判“接近达成协议”。事件凸显中国经济不振、高端消费低迷的困境。

陆媒报导，北京华联拟出售SKP百货有限公司，与博裕资本已“接近达成协议”。整个SKP奢侈品商场业务的估值在40亿至50亿美元之间（约合人民币292亿至365亿元）。

目前这笔交易仍在商讨阶段，不排除引入新的竞标方，最终结果并未确定。

SKP是中国最成功的奢侈品零售项目之一，也是全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一。北京华联与潜在买家谈判出售北京SKP的消息，被外界视为中国高端消费“熄火”的征兆。

资料显示，北京SKP的前身为华联新光百货（北京）有限公司，是由北京华联和台湾新光三越联手打造的高端商业项目。2007年，首家新光天地旗舰店在北京开业，引入Prada、Gucci、Chanel、Fendi等奢侈品牌。2011年，北京华联成为新光百货大股东，并于2015年全面接管了这家顶奢商场，将其更名为SKP。在过去十几年间，北京SKP陆续引进了数百个奢侈品牌。

2020年，北京SKP曾以177亿元的销售额，超过世界著名的奢侈百货公司、英国的哈罗德百货（Harrods），成为“全球店王”；2023年，其销售额更是达到了265亿元，创历史新高。

不过，近年随著中国经济持续低迷不振，消费普遍降级，奢侈品销售遇冷。有陆媒援引业内人士的说法称，北京SKP在2024年的销售额或下跌17%至约220亿元，较2023年的销售额下滑约45亿元。

天眼查发布的讯息则显示，从2018年至2023年，北京华联营业收入从266.64亿元下滑至162.05亿元，净利润则在3至6亿元之间徘徊。而该公司的负债总额则在这期间内逐年增加，从288.25亿元增长至465.03亿元。

在中国，高端消费降温并非个别现象。陆媒报导，2024年，太古地产的多家高端商场陷入衰退。

博裕资本成立于2010年，管理规模近100亿美元，背靠淡马锡、李嘉诚基金会等顶尖LP，投资策略聚焦“高成长产业头部企业”。近年，博裕资本陆续投资了小红书、FoodBowl、SHEIN、万世纵横物流、极兔速递等。

若博裕资本成功收购SKP，有媒体认为，这意味著前者正在入局实体零售的入口，与其早前在物业、医疗、科技等领域的投资形成“高端消费生态闭环”。