楼市救不回了？深圳房地产公司闪电裁员

大陆楼市持续惨淡，房地产公司纷纷倒闭，大量员工失业。日前有消息称，深圳某知名房地产公司和投资集团在短短三个小时内解雇了共同开发项目的40余名员工。有员工去公司求偿，却发现早已人去楼空。

据陆媒《每日经济新闻》报导，近日，深圳市滢水房地产开发有限公司与中泓投资集团（深圳）有限公司合作开发的深圳龙华项目“天湖岛花园”爆出这两家公司在三小时内集体解雇了该项目的全部40多名员工。

6月11日下午，滢水房地产前员工、天湖岛花园项目施工人员前往中泓投资和滢水房地产的办公大楼前维权抗议，却发现公司贴出通知称，由于受到大环境影响，公司经营遇到严重困难，不得不调整经营，引进合作方，裁撤现有的各部门及员工，以便“理顺合作关系”。

滢水房地产前员工刘林（化名）十分不满。他质问，公司在经营困难的情况下将所有员工裁掉，谁来负责建设和销售房产？接手的新合作方难道不需要支付工资吗？

刘林回忆，5月底公司曾发放了一笔远高于平常工资的款项，后来看到公司门口张贴的裁员通知，才明白那笔款项是经济补偿金。其他同事也有类似遭遇，都是在没有进行任何工作交接的情况下被裁员。

刘林表示，滢水房地产在深圳龙华区域是一个老牌房企，曾开发滢水山庄、天湖岛花园、万家灯火等项目，以前在龙华区的规模很大。他和其他前员工透露，天湖岛花园的土地证登记权利人为鹏宝东，但实际权利人为滢水房地产。20多年前，滢水房地产不具备开发资格，于是由鹏宝东挂名，并向滢水房地产收取费用，但不参与项目运营。

负责天湖岛花园项目的园林建设员工钟先生表示，该项目的工程款由施工方先行垫付，公司销售房产后，施工方将陆续收到款项。然而，现在推案方全体员工被告知解散，找不到具体对接人，房子也没人卖了。

前段时间，深圳市龙华区住房和建设局已向滢水房地产下达责令整改违法行为通知书。通知书中提到，当局于5月30日对滢水湾项目进行了调查，发现该公司未按时足额支付农民工工资、未依法提供工程款支付担保等违规行为，责令其于6月11日前整改。

天湖岛花园总建筑面积约20万平方米（约6万500坪），为龙华一线湖景纯住宅。据悉，目前项目主体基本完工。

前员工吴鹏（化名）估算，目前公司累计约有5亿元（人民币，下同）工程款未支付，但该项目有328套在售房源，一期房源可售价值超过20亿元，只需卖出三成就可还清相关欠款，且项目后续还会推出第二期。吴鹏不解表示，不明白公司为什么会这样做。