中国业内人士发文揭深圳房价暴跌55% 全网热传被秒删

米兰
2023-11-12
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房地产示意图(图片来源:Getty Images)

近日,一篇关于深圳房价出现腰斩的文章在网络引发风暴。该篇文章是由中国业界人士发表的,直指深圳房价出现“踩踏”式崩跌。其中,宝安区中心地带有商品房价从人民币420万至430万元跌到185万,暴跌逾55%,其他地区跌幅也多在40%上下,引起热议,但此文目前几乎被删除殆尽。

这篇题为“深圳房价开始踩踏”的热门文章一开头即形容,近期的资料统计显示,深圳房价出现了较大的下跌,“给市场带来了相当大的震动”。

文章列举,与高峰期相较,宝安中心区“花样年花郡”的房价(此处均指总价)从420万到430万元跌到现在的185万元,跌幅高达55%以上;同在宝安中心区,“金泓凯旋城”则从约1070万元跌到665万元,跌幅也达38%;在宝安沙井一带,“博林君瑞”则从约730万元跌到455万元,同样大跌38%。

此外,南山科技园一带的“华润城”一期房价,从约1900万元降到1252万元,下跌34%;南山前海一带的“诺德假日”,从约1020万元降到670万元,跌幅有35%;南山中心区的“友邻公寓”,从约410万元降至240万元,跌幅高达41%。

而在福田区八卦岭一带,“鹏盛村”房价从约420万元跌到206万元,跌幅高达51%;福田区百花一带的“南天二花园”,从约1870万元降至1000万元,跌幅达47%;福田梅林一带的“尚书苑”,从425万元跌到308万元,跌幅27%。

至于罗湖区布心一带的“金迪名苑”,房价从约365万元跌到230万元,跌幅37%;罗湖区东门一带的“一品东门雅园”,从高峰期的约330万元降至150万元,跌幅高达55%;罗湖区田贝一带“愉天小区”,从约610万元降到336万,跌幅有45%。

龙华区梅林关一带的“龙悦居”,房价从720万元降至390万元,跌幅达46%;龙华区红山一带的“华业玫瑰四季”,从约720万元降至500万元,跌幅31%;龙华区中心地带的“壹成中心”六区,从约680万元降至508万元,跌幅相对较低,但也有25%。

文章指出,上述资料显示,深圳房价的下跌幅度相当大,对市场造成了较大冲击,不同区域的房价都出现了较大跌幅,普遍有1/3到5成左右。这对于投资者和购房者来说是重要的变化,因为他们可能需要重新评估他们的投资和购房策略。

这篇文章提到,需要注意的是,房价的波动受到多种因素的影响,包括市场供需关系、经济形势、政策调控等。因此,深圳房价的下跌,并不一定意味整个市场都陷入不可逆转的衰退。然而,对那些在高点购房或投资者而言,这次下跌可能会导致“一定的经济损失”。

文章最后说,无论如何,深圳房价的下跌对于市场来说是个重要的现象,将引起人们对房市变化和未来走势的关注。投资者和购房者应密切关注市场动态,并谨慎评估风险和机会。同时,政府和监管部门也可能采取相应政策措施,引导市场稳定和健康发展。

这篇文章8日起出现在中国网路上,一度在网易等平台被转载,此后快速流传,引起中国网友热议。多数人认为,身为一线城市的深圳房价都出现大崩跌,其他城市的房价可以想见;不少已经购房的屋主则感叹不已,直言资产大缩水。

但也有人认为,深圳的房价原就是北上广深4大一线城市中“水分(虚假)最大”的,这波下跌只是打回原形而已,北上广的房价跌幅就不会如此之大。

由于引起热议及房市看空的预期,这篇文章目前在中国网路上几被删除殆尽,但仍有零星的文章截图在流传。

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