海外买家掀起昆州房产热 但中国人兴趣凉凉

随着澳大利亚本周首次开放边境，黄金海岸的名贵房产市场将迎来大批国际买家，但过去对澳洲房子最有兴趣的中国人已经跌出前三名。

当地中介表示，正在处理大量的海外咨询，预计国际买家将成群涌入，亲眼来考察他们的梦想房产或度假屋。

来自www.realestate.com.au 的最新数据显示，昆州是外国买家眼中的明珠，与去年相比，1月份海外买家对昆州房产的搜索量上升了39%，其中对黄金海岸的搜索量在同一时间段内上升了25%。

黄金海岸最吸引人的郊区是Surfers Paradise，其次是Broadbeach、Hope Island、Burleigh Heads和Southport。

房产公司Ivy Realty的代理Ivy Wu说，香港和新加坡买家在边境开放前最为活跃，他们寻找价格在500万至700万澳元之间的房产。其中一些人已经订好机票，一落地马上就会去看房。黄金海岸的房产对于他们来说肯定还是很有价值的。

安全的豪华海滨住宅，如Sovereign岛，特别受到外国投资者的追捧。

Raine and Horne Elite公司的Lorenzo Badalotti和他的同事Alex Caraco正在推销Sovereign Islands和Tallebudgera的一些海岸最昂贵豪宅。

Badalotti说，随着边境开放，很多人会搬到这里，房地产市场的热度至少会持续一年左右。

昆州在2021年首次成为海外买家搜索最多的州。其中新西兰买家的搜索次数最多，英国排名第二，美国排在第三位，其次是香港、加拿大和新加坡。最近也有来自越南和中东的咨询。

在前十名中，来自中国、印度、德国和阿拉伯联合酋长国的买家今年也都热衷于海滨住宅。

REA PropTrack经济学家Paul Ryan说，自2022年开始，海外搜索活动激增。当人们期待边境重新开放时，就开始搜索澳大利亚的房产。

自2020年3月以来，所有完全接种疫苗的签证持有者都可以从2月21日开始前往澳大利亚，而无需获得旅行豁免。